Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Μαρτίου, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 97 τ.μ. (11/2024), στον 4ο όροφο (ρετιρέ) στην περιοχή Ανάληψη, Θεσσαλονίκη, μόλις 150 μέτρα από τη στάση μετρό «Ανάληψη». Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με υψηλές προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Είναι διαμπερές και διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα 80 τ.μ. με τέντες και στεγασμένο χώρο 30 τ.μ., προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Το εσωτερικό του διαμερίσματος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ο οποίος συνδυάζει άνετο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα, διαμορφώνοντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με υλικά υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό και οπτική ίνα, καθώς και ανελκυστήρα. Στα δάπεδα του σαλονιού και της κουζίνας έχουν τοποθετηθεί μεγάλα πλακίδια porcelanato retificato διαστάσεων 120x60 cm, βαριάς αντοχής και υψηλής αισθητικής. Στα υπνοδωμάτια έχει τοποθετηθεί δάπεδο laminate της βελγικής εταιρείας Quick Step, με τεχνολογία HydroSeal για αδιαβροχοποίηση και αυξημένη ανθεκτικότητα στην τριβή. Επιπλέον, έχει γίνει θερμομόνωση στον εξωτερικό φλοιό του κτιρίου. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 900 μέτρα. Υπάρχει μελέτη εσωτερικής διαρρύθμισης και διακόσμησης, με δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου – από έπιπλα μέχρι κουρτίνες και διακοσμητικά στοιχεία – κατόπιν συμφωνίας και με επιπλέον κόστος. Η περιοχή της Ανάληψης είναι ασφαλής, ήσυχη και κυρίως κατοικημένη, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, supermarkets, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. Εξυπηρετείται εξαιρετικά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλές γραμμές λεωφορείων και σταθμό μετρό σε πολύ κοντινή απόσταση. Η περιοχή περιβάλλεται από τρεις βασικές οδικές αρτηρίες που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μόλις 10 λεπτά. Η τοποθεσία του ακινήτου καθιστά την αγορά του εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια, ΙΕΚ, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση με σταθερή απόδοση. Τιμή πώλησης: 255.000€/μήνα. Κωδικός ακινήτου: Α12113 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr altusrealtygr@gmail.com Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.