Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Στην όμορφη γειτονιά της Αγίας Κυριακής Ναυπλίου, πωλείται αγροτεμάχιο 11.188 τ.μ. , σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι επίπεδο, περιφραγμένο, με πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Διαθέτει ισχύουσα άδεια οικοδομής έως τα τέλη του 2025, για δύο ανεξάρτητες κατοικίες 240 τ.μ. η καθεμία, οι οποίες περιλαμβάνουν 119,93 τ.μ. κύριους χώρους και ισόποσους βοηθητικούς χώρους υπογείου με εσωτερική σκάλα, αποθήκες, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ. Η κάθε κατοικία προβλέπει ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα με en suite μπάνιο), δεύτερο μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα. Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων με κήπο, πισίνα, BBQ και ανεξάρτητες εισόδους, ενώ υπάρχουν τρεις θέσεις στάθμευσης ανά κατοικία. Επίσης διαθέτει ενεργή αγροτική παραγωγή με 235 ελαιόδεντρα ποικιλίας Κορωνέικη και διάφορα οπωροφόρα δέντρα, καθιστώντας το ιδανικό για συνδυασμό αγροτικής και οικιστικής εκμετάλλευσης ή ακόμα και αγροτουριστικής επένδυσης. Η άρδευση γίνεται μέσω σύγχρονου συστήματος τεχνητής βροχής, με νερό από ιδιωτική γεώτρηση και δικαίωμα άντλησης από τον Ανάβαλο, ενώ υπάρχει ενεργή ηλεκτροδότηση και αναμονή σύνδεσης με το δίκτυο αποχέτευσης και τον βιολογικό καθαρισμό. Το Ναύπλιο, σε απόσταση μόλις 3,5 χλμ., προσφέρει πλήθος δυνατοτήτων για διαμονή, ψυχαγωγία, πολιτισμό και τουρισμό, με ιστορικά αξιοθέατα όπως το Παλαμήδι και η Ακροναυπλία, παραλίες υψηλής ποιότητας, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση μόλις 5χλμ από τη Θάλασσα και 166 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και για τουριστική αξιοποίηση με δυνατότητα βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.