Μοναδικό οικόπεδο, δεύτερο από την θάλασσα και μόλις 40 μέτρα απόσταση από αυτήν, με συντελεστή δόμησης 0,5 (967 τ.μ., κάλυψη 60% και 22 μέτρα προσόψη). Το μέγεθός του, σε συνδιασμό με τον συντελεστή δόμησης, και κυρίως την τοποθεσία του, δίνουν μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και με διαφορετικές επιλογές χρήσης όπως οικιστική, επαγγελματική, γραφείων, φοιτητικών εστιών ή εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων. Οι Νέοι Επιβάτες στη Θεσσαλονίκη είναι ένας ευχάριστος προορισμός για την αγορά ακινήτων. Με την κοντινή της απόσταση από το κέντρο της πόλης και με συγκοινωνιακές συνδέσεις, η περιοχή προσφέρει άνετη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Οι κατοικίες εδώ είναι ποικίλες, με μοντέρνα διαμερίσματα και σπίτια που προσφέρουν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους αλλά και σύγχρονες ανέσεις. Γενικά, η περιοχή "Νέοι Επιβάτες" προσφέρει μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη και οικογενειακή ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνετη και ποιοτική αστική ζωή.