Μονοκατοικία 230 τμ, Ψαλίδι, Μαρούσι

Μονοκατοικία κατασκευής 2004, διαρρυθμισμένη σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος [σοφίτα, με χαμηλότερο ύψος σε ορισμένα σημεία]), συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., σε ήσυχο σημείο του Αμαρουσίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ.μ. και διαθέτει φωτεινούς χώρους, ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Το σπίτι διαθέτει 35 τ.μ. ιδιωτικό κήπο και 30 τ.μ. μπαλκόνια, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Αναπτύσσεται ως εξής: • Ημιυπόγειο: Διαμορφωμένος χώρος καθιστικού με τζάκι, μπάνιο και δυνατότητα αξιοποίησης ως ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή playroom • Ισόγειο: Άνετο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα και τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • 1ος όροφος: Υπνοδωμάτια και μπάνιο • 2ος όροφος: Master υπνοδωμάτιο (σοφίτα, με χαμηλότερο ύψος σε ορισμένα σημεία), που προσφέρει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα Συνολικά αποτελείται από: • 3 υπνοδωμάτια (1 Master) • 3 μπάνια και 1 WC • 2 σαλόνια • 2 κουζίνες • Εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα Διαθέτει: • 2 τζάκια (σε ημιυπόγειο και ισόγειο) • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματιστικά • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση • Τέντες • Αποθήκη 5 τ.μ. • 1 κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης • Κήπο 35 τ.μ. • Επιτρέπονται κατοικίδια Σημείωση: Το ακίνητο βάφτηκε πλήρως σε λευκή απόχρωση τον Μάρτιο του 2026, προσφέροντας ανανεωμένη και ιδιαίτερα προσεγμένη εικόνα, με εξαίρεση τον χώρο του ημιυπογείου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση και κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποστάσεις (ενδεικτικά): • 5 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου • 15 λεπτά από το Μετρό Νερατζιώτισσα και το The Mall • 3 λεπτά από την Αττική Οδό • 10-15 λεπτά από Κηφισιά, Χαλάνδρι και Μελίσσια • 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας • 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο • Κοντά σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα και μεγάλα εταιρικά γραφεία