Μονοκατοικία 145 τμ, νέα, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Πρόκειται για μια ποιοτική κατασκευή σε μια ήσυχη περιοχή 300 m απο την παραλία.Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 252 τ.μ.. Αποτελείται από:2 Studio ανεξάρτητα (στο Ισόγειο), το καθένα 28 τ.μ με Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι. Στον 1ο κ 2ο όροφο βρίσκεται το Διαμέρισμα 89 τ.μ..Ο 1ος όροφος είναι 52 τ.μ. κ αποτελείται απο σαλόνι, κουζίνα (open), Υ/Δ, μπάνιο. Ο 2ος όροφος είναι 37,5 τ,μ. κ διαθέτει Υ/Δ, μπάνιο κ μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης(Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή.1)Τα μπετά κ τα σίδερα που έχουν χρησιμοποιηθεί τόσο για την θεμελίωση όσο κ για τις κολώνες κ τις πλάκες κ γενικά σε όλη την οικοδομή είναι ενισχυμένα 30/37 με σίδερα ΕΛΛΗΝΙΚΑ απο την(ΣΙΔΕΝΟΡ).Αντισεισμικές Προδιαγραφές Ευρωκώδικα. 2)Στα θεμέλια αναπτύχθηκε θεμελιακή γείωση παράλληλα τοποθετήθηκαν επιπλέον ράβδοι γείωσης ως επιπλέον ασφαλιστική δικλείδα για το μέλλον.3)Τα τούβλα κ τα κεραμίδια είναι(Βαβουλιώτη)αρίστης ποιότητας.4)Τα αλουμίνια είναι της(ΕΥΡΩΠΑ).5)Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση όλης της μονοκατοικίας έγινε σύμφωνα με επαυξημένους κανόνες του προτύπου(ΕΛΟΤ60364)όπου έκτος απο τα υπόλοιπα φέρουν αντικεραυνικές διατάξεις,ελεγκτές υπέρτασης κ υπότασης κ έλεγχο για απώλεια ουδετέρου ώστε να μην καίγονται οι συσκευές.4)Φέρει τριφασικό ρεύμα.6)Φωτοβολταικό σύστημα ισχύος(6 Kw).7)Αντλία θερμότητας.8)Ασανσέρ(ΑΒΙΕΚ).9)Φορτιστής αυτοκινήτου.10)Στο πίσω κ πλαϊνό σημείο του οικοπέδου υπάρχει πηγάδι λειτουργικό,διακοσμημένο με πέτρα για να ποτίζεται η φύτευση του χώρου. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 300 Μέτρα από θάλασσα, 250 Μέτρα από σχολείο, 250 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 2 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες,Αποθήκη,Εσωτερική σκάλα,Κήπος,Πόρτες Ασφαλείας,Θυροτηλεόραση,Συναγερμός,Χωρίς Κοινόχρηστα,Γκαζόν,Ήσυχη γειτονιά,Γεώτρηση,Ενεργειακά αυτόνομο,Βεράντες.Τιμή: €520.000. Κωδ. Ακινήτου: 1577286. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr