Δυάρι Πειραιάς, Καστέλλα, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Βρίσκεστε στην αναζήτηση ενός ακινήτου σε μια από τις πιο ιστορικές και γοητευτικές γειτονιές του Πειραιά; Ανακαλύψτε αυτό το προσεγμένο διαμέρισμα 54 τ.μ. στην καρδιά της Καστέλλας, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνεση και επενδυτική προοπτική. Μια πρόταση που απευθύνεται τόσο σε όσους αναζητούν την ιδανική μόνιμη κατοικία όσο και σε εκείνους που θέλουν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης, με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και πανεπιστήμια. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1972, με ανελκυστήρα, και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Η επιφάνεια των 54 τετραγωνικών μέτρων αξιοποιείται εργονομικά και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, γεγονός που εξασφαλίζει εξοικονόμηση ενέργειας και μειωμένα λειτουργικά έξοδα. Η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου, ενώ υπάρχουν και κλιματιστικές μονάδες για άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο έχει θερμοπρόσοψη, η οποία ενισχύει τη θερμομόνωση και την ενεργειακή του απόδοση, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για επιπλέον οικονομία. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση προστασίας, ενώ το γεγονός ότι επιτρέπονται κατοικίδια καθιστά την κατοικία ιδανική για κάθε οικογένεια ή επαγγελματία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, προσφέροντας αντοχή και καλή μόνωση, ενώ τα δάπεδα εναλλάσσονται μεταξύ μαρμάρου και ξύλου, προσδίδοντας κομψότητα και διαχρονικότητα στους χώρους. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, αλλά ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που του προσδίδει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει βεράντες με τέντες για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού, προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η τοποθεσία του είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της Καστέλλας, εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Μόλις 100 μέτρα από το ακίνητο βρίσκονται στάσεις τραμ και αγορά, ενώ σε απόσταση έως 200 μέτρων βρίσκονται super market, τράπεζες, πλατεία, καταστήματα διασκέδασης και στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ. Το μετρό/ηλεκτρικός σταθμός βρίσκεται σε ακτίνα 1000 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη μετακίνηση στο κέντρο της Αθήνας. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις (100μ) καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό και για φοιτητές ή καθηγητές. Η θάλασσα απέχει μόλις 200 μέτρα, δίνοντας στον κάτοικο τη δυνατότητα να απολαμβάνει καθημερινές βόλτες στο παραλιακό μέτωπο του Πειραιά. Η ευελιξία χρήσης είναι ένα ακόμη προνόμιο του ακινήτου. Μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο κ.λπ.), ενώ ενδείκνυται και για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και παραλία. Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 155.000€ και αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές του Πειραιά, με ιστορική αξία και υψηλή ζήτηση. Συνδυάζει την ηρεμία της Καστέλλας με τη ζωντάνια του κέντρου του Πειραιά, καλύπτοντας κάθε ανάγκη σύγχρονου αγοραστή ή επενδυτή. Κωδικός Ακινήτου: 9872 Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2100108293 | 6987221138 HK Capital Investments Real Estate IKE – Μαζί σε κάθε σας βήμα!