Μονοκατοικία 374 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Πανοράματος, με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το δάσος, αυτή η κομψή κατοικία τριών επιπέδων αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 276,84 τ.μ., συνοδεύεται από φωτεινό κλειστό parking 97,04 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί το 1996 με πλήρη ανακαίνιση προγραμματισμένη για το 2025. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ανελκυστήρα, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για την υψηλή αισθητική τους και την ποιότητα των υλικών: δάπεδα από μάρμαρο, παρκέ και πλακάκι, ενεργειακά τζάκια (δύο), κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική σκάλα, ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και σύστημα πετρελαίου με πίνακα ελέγχου διανομής θερμότητας και υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το σπίτι είναι πλήρως διαμπερές, φωτεινό και εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία και μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο. Στο ισόγειο υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομης κατοικίας, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Περιλαμβάνει επιπλέον WC και δωμάτιο 12 τ.μ., κατάλληλο για χρήση ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία αίθρια και τρεις ευρύχωρες βεράντες, οι οποίες ενισχύουν τη σύνδεση του εσωτερικού χώρου με το φυσικό περιβάλλον. Ο ιδιωτικός του κήπος 360 τ.μ. είναι διαμορφωμένος με φυτά και δέντρα, προσφέροντας απόλυτη αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, με ανεμπόδιστη θέα που δεν κινδυνεύει να περιοριστεί στο μέλλον. Στους αποθηκευτικούς χώρους περιλαμβάνονται δύο ξεχωριστές αποθήκες και η κλειστή φωτιζόμενη θέση στάθμευσης, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί επιπλέον ως βοηθητικός χώρος ή ακόμη και να μετατραπεί σε κατοικήσιμο μέρος 70 τ.μ., ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά πέντε θέσεις στάθμευσης (δύο εντός, τρεις εκτός οικοπέδου), είναι προσανατολισμένο ανατολικά-νοτιοανατολικά, και ενσωματώνει νεοκλασικά στοιχεία με εξωτερική βεράντα που προσθέτει στον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη διαχρονικότητα, σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Πανοράματος. Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.