Μονοκατοικία 85 τμ, νέα, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο

Στην καρδιά ενός πρωτοποριακού οικιστικού συγκροτήματος, η νεόδμητη ιδιωτική βίλα των 85 τ.μ. αποτελεί ένα υπόδειγμα βιώσιμης πολυτελούς διαβίωσης. Με μοντέρνα αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση (κατηγορία Α) και αξεπέραστη θέα στη θάλασσα, συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την τεχνολογία και τη φυσική ομορφιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση και τους φωτεινούς, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν τον διαμπερή αερισμό, ηλεκτρικό τζάκι και έναν έξυπνο σχεδιασμό που ενδείκνυται τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Το master υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα, με δικό του μπάνιο και ενσωματωμένη ντουλάπα, ενώ το δύο επιπλέον υπνοδωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει παιδιά, επισκέπτες ή να διαμορφωθεί ως γραφείο. Η κατοικία διαθέτει συνολικά δύο μπάνια και ένα μοναδικό εσωτερικό αίθριο, που φέρνει το φυσικό φως και τη φύση στο εσωτερικό του σπιτιού. Η κατασκευή της μονοκατοικίας βασίζεται σε σύμμεικτη δομή, με μεταλλικό σκελετό, μπετόν και φυσικά υλικά όπως ξύλο και γυαλί, διασφαλίζοντας αντοχή, κομψότητα και βιοκλιματική απόδοση. Προσφέρει υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η τεχνολογία «έξυπνου σπιτιού» επιτρέπει απομακρυσμένο έλεγχο του φωτισμού, της θέρμανσης, της ψύξης και των συστημάτων ασφαλείας μέσω smartphone. Στους εξωτερικούς χώρους, η ιδιωτική πισίνα ξεχωρίζει με τον κομψό σχεδιασμό της και τα σύγχρονα συστήματα καθαρισμού και φωτισμού, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης με φόντο το απέραντο γαλάζιο. Ο καλαίσθητος κήπος έχει σχεδιαστεί για χαμηλή συντήρηση και περιλαμβάνει χώρους ψυχαγωγίας, όπως BBQ και καθιστικά, ενώ η στεγασμένη θέση στάθμευσης προσφέρει εύκολη και ασφαλή πρόσβαση. Προβλέπεται και αποθηκευτικός χώρος, ανάλογα με την τελική κατασκευή. Η προνομιακή τοποθεσία της μονοκατοικίας εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Ο μελετημένος προσανατολισμός της μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα κατά τους χειμερινούς μήνες και προστατεύει από την υπερθέρμανση το καλοκαίρι, ενισχύοντας τη συνολική ενεργειακή της απόδοση. Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, για όσους αγαπούν το φυσικό περιβάλλον και την έξυπνη τεχνολογία, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής απόδοσης. Είναι το σημείο όπου η αρχιτεκτονική, η τεχνολογία και η φύση συναντιούνται αρμονικά. Η αποπεράτωση θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026. Ο νομός Κορινθίας βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα προορισμών ιδανικών για αποδράσεις τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. Η Κορινθία χαρακτηρίζεται για τη πλούσια ποικιλομορφία της καθώς συνδυάζει τέλεια τις αποδράσεις στο βουνό, τη φύση, τη θάλασσα ενώ παράλληλα έχει πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Σήμα κατατεθέν του νομού Κορινθίας αποτελεί η Διώρυγα της Κορίνθου ένα εντυπωσιακό έργο από την οποία περνούν κάθε χρόνο από πάνω από 15.000 περίπου πλοία. Σημαντικές πόλεις του νομού είναι η Κόρινθος, το Λουτράκι,το Ξυλόκαστρο, οι Άγιοι Θεόδωροι και το Κιάτο. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Κορινθία είναι εύκολη και μπορεί να γίνει με τη χρήση αυτοκινήτου μέσω του υπάρχοντος οδικού δικτύου, ενώ βρίσκεται μόλις 84 χιλιόμετρα μακριά από την Αθήνα και 132 χιλιόμετρα από την Πάτρα. Ακόμα, υπεραστικά λεωφορεία εξυπηρετούν με τακτικότατα δρομολόγια τις περισσότερες περιοχές του νομού και υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση του νομού Κορινθίας με την Αθήνα. Επενδυτική Δύναμη: Η Ελλάδα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στον κόσμο, με το νομό Κορινθίας να σημειώνει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και να γίνονται όλο ένα και πιο ελκυστικός προορισμός για το χειμώνα αλλά και το καλοκαίρι, για τους επενδυτές.