Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

΄Ενα πολυτελές διαμέρισμα στην περιοχή της Σοφούλη ,Καραμπουρνάκι με απόλυτη θέα θάλασσα 185 τμ μικτά 160 τμ καθαρά , 4 ος όροφος ,διαμπερές, με μεγάλη βεράντα και απόλυτη θέα θάλασσα ενοικιάζεται στο παραλιακό μέτωπο της θεσσαλονίκης. Το κτήριο είναι πολυτελές με ωραία είσοδο με ορθομαρμάρωση, ανελκυστήρας με τις νέες προδιαγραφές των οδηγιών της Ευρώπης , πόρτα ασφαλείας ,με καινούργια θυροτηλέφωνα σε δρόμο με απόλυτη ησυχία με πρόσβαση στην παραλία σε 1 λεπτό ,με πολύ ωραίες κατοικίες πολυτελείας στην γειτονιά. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι μοναδική και αυτό δίνει στους ενοίκους μια ζωή πολυτελείας καθώς τα πάντα είναι δίπλα και με τα πόδια .Εκτός απο την μοναδικότητα της πολυτέλειας του location ,με το ηλιοβασίλεμα και την απόλυτη θέα θάλασσα μέσα απο το σαλόνι και την τραπεζαρία της κατοικίας αλλά και απο την μεγάλη πανέμορφη βεράντα ,έχει απόλυτη πρόσβαση σε καταστήματα με τρόφιμα , φαρμακεία , ιατρικά κέντρα ,αγορές σε βιολογικές σχολεία, τράπεζες, αστική συγοινωνία ,στο μετρό της καλαμαριάς ,σε όλους τους περιφερειακούς δρόμους προς αεροδρόμιο-Χαλκιδική-προς κέντρο θεσσαλονίκης,εμπορικά κέντρα , με πρόσβαση με ποδήλατο έως το κέντρο της πόλης αλλά και στην καλαμαριά . Η πανέμορφη αυτή κατοικία βρίσκεται στον 4ο όροφο του κτηρίου είναι διαμπερής και πρόσοψης προς την θάλασσα και αυτό την κάνει μοναδική . Το εμβαδόν ειναι 185 τμ και έτσι της δίνει την δυνατότητα μπαίνοντας απο την είσοδο με πόρτα ασφαλείας ενός τεράστιου καθιστικού 70 τμ περίπου με θέα απο το σαλόνι θάλασσα , βεράντες φαρδιές με τέντες καινούργιες ηλεκτρικές , και θέα Θερμαικός θάλασσα Όλυμπος ,ηλιοβασίλεμα . Το σαλόνι έχει τζάκι μίνιμαλ με γύαλινα προστατευτικά ,μεγάλες οθόνες παραθύρων με κουφώματα και στορ ασφαλείας γερμανικά shucko ,σίτες ,με τηλεόραση 80ιντσών smart. Ο χώρος για την τραπεζαρία είναι τεράστιος μίνιμαλ με θέα θάλασσα απο τα μεγάλα ανοίγματα To πάτωμα στο σαλόνι -τραπεζαρία κουζίνα είναι μάρμαρο Πεντέλης ιδιαίτερο και σπάνιο. Επίσης έχει γίνει ειδική μόνωση στην ανακαίνηση στο ΝΔ τμήμα της κατοικίας .Η ξεχωριστή αυτόνομη κουζίνα με πολύ ωραία έπιπλα , με πάγκο κόριεντ με όλα τα ηλεκτρικά είδη Mielle (πλυντήριο πιάτων -Ψυγείο καταψύκτης , φούρνος εστίες απορροφητήρας) με άνετο πάγκο , είναι φωτεινή με παράθυρο στον νιπτήρα ,χώρος για τραπέζι για φαγητό ,πολλά ντουλάπια περιμετρικά , όλα σε μοντέρνους χρωματισμούς γκρί λάκα μανάβης αποθηκετικός τροφίμων με μηχανισμό και τροφοθήκη -ντουλάπι. Δεν λείπει και η αποθήκη ένα απο τα σημαντικά στοιχεία στο διαμέρισμα με ράφια για αποθήκευση πραγμάτων ,Το διαμέρισμα διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και πατάρια καθώς και πολλές ντουλάπες. Τα δωμάτια είναι ανεξάρτητα με προσανατολισμό ανατολικό και χωρίζουν απο το σαλόνι για ησυχία και είναι τρία ,το ένα που είναι master bedroom 50 τμ περίπου με 2 τεράστιες οκτάφυλλες ντουλάπες απο τοίχο σε τοίχο με μηχανισμούς , με κλιματισμό , με 2 μπαλκονόπορτες , κουφώματα ασφαλείας με στόρ ,άνετο μπαλκόνι με ολοκαίνουργιες τέντες ,πάτωμα ξύλο δρύς, με αυτόνομο μπάνιο του master bedroom ,με μπανιέρα έπιπλα μπάνιου με πάγκο κόριεντ, πατάρι κλιματισμό μεγάλες μπαλκονόπορτες με βεράντα και τέντες , χώρος για υπέρδιπλο κρεββάτι και μεγάλη άνεση χώρου ακόμα και για ένα γραφείο όπου μπορεί καποιος να εργαστεί με ησυχία .Τα 2 παιδικά δωμάτια είναι άνετα με φώς ανατολής με πάτωμα ξύλο δρύς, με κλιματισμό ,ντουλάπες , βεράντες ,μπαλκονόπορτες πατώματα απο ξύλο δρύς γυαλισμένα καινούργια με ντουλάπες μεγάλες με μηχανισμούς χωρούν κανονικά κρεββάτι και γραφεία μελέτης .Ένα δεύτερο μπάνιο ολοκληρώνει την κατοικία με ντουζιέρα , ντουλάπι - πετσετοθήκη, έπιπλο μπάνιου με πάγκο κόριεντ, και πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων και αυτά Μielle. Υπάρχουν βοηθητικές ντουλάπες - λινοθήκες Η περιοχή είναι γεμάτη πάρκα ,πράσινο ,θάλασσα και άφθονες θέσεις στάθμευσης , Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και κλιματισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση ,οπτικές ίνες, ηλεκτρονικό smart ,θερμοστάτη για την θέρμανση όπου μπορεί κάποιος να την ενεργοποιήσει απο μακρυά Η περιοχή είναι ιδανική για βόλτες με τα πόδια στην παραλία ,με ποδήλατα που μπορείς να φτάσεις έως το κέντρο της πόλης ,αστική συγκοινωνία και μετρό . Σε 15 λεπτά απο το αεροδρόμιο Μακεδονία , σε 1 λεπτό απο το παραλιακό μέτωπο της παραλίας της Θεσσαλονίκης . Η εγγύηση του διαμερίσματος είναι 2 μηνών.(2000 ευρώ) Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα. www.realeath.gr facebook istagram tiktoc you tube Απαραίτητη είναι η υπόδειξη του ακινήτου με υπογραφή εντολή υπόδειξης ακινήτου και προσκόμηση ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-20 ΦΕΚ 86Α. Αμοιβή γραφείου ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Επίσημο μέλος ΣΜΘ Εκτός ωραρίου εργασίας και Κυριακές υπάρχει χρέωση της υπόδειξης και Κυριακές αντοίστοιχα συν ΦΠΑ .