Μονοκατοικία 179 τμ, άριστη κατάσταση, Δικηγορικά, Βούλα

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά της Βούλας. Η πλήρως λειτουργική και καλαίσθητη κατοικία καταλαμβάνει 179 τ.μ., σε 3 επίπεδα, σε οικόπεδο 304 τ.μ. Το ισόγειο χτίστηκε το 1962 ενώ ο 1ος όροφος το 1980 και όλο το κτίριο ανακαινίστηκε με προσωπική φροντίδα και πολύ καλά υλικά από τους σημερινούς ιδιοκτήτες το 2013 σε μια σύγχρονη ανεξάρτητη και λειτουργική κατοικία με όμορφο κήπο. Το ισόγειο των 86,40 τ.μ., αποτελείται από ένα προθάλαμο με σκάλα που οδηγεί στον 1ο όροφο, ένα βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα, ένα χώρο που φιλοξενεί το γραφείο του ιδιοκτήτη, στη συνέχεια βρίσκεται η τραπεζαρία με το σαλόνι και την κουζίνα με θέα και πρόσβαση στην βεράντα και τον όμορφο κήπο και ένα πλήρες μπάνιο. Το 1ο επίπεδο αποτελεί ένα φιλόξενο, ζεστό, φωτεινό, χώρο, με ευχάριστους αυτόνομους χώρους διαφορετικών δραστηριοτήτων της οικογένειας που μπορούν να λειτουργούν ανεξάρτητοι ή να φιλοξενήσουν μεγάλες συγκεντρώσεις φίλων. Στο ισόγειο υπάρχει και μια επιπλέον είσοδος που μπορεί να καταστήσει το διαμέρισμα αυτό ανεξάρτητο. Η σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, έκτασης 80,45 τ.μ., οποίος μπορεί να λειτουργήσει σαν αυτόνομο διαμέρισμα αφού διαθέτει ένα όμορφο καθιστικό, γραφείο, ανοικτή κουζίνα με χώρο φαγητού, μια άνετη στεγασμένη βεράντα με καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Από τον 1ο όροφο μια σκάλα οδηγεί στο δώμα των 12,18 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν υπνοδωμάτιο, γραφείο ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Από το ισόγειο στον 1ο όροφο υπάρχει ανελκυστήρας σκάλας (flow). H επιθυμητή θερμοκρασία επιτυγχάνεται με καλοριφέρ που λειτουργεί με πετρέλαιο και με air condition. Για την ασφάλεια του σπιτιού υπάρχει συναγερμός και 2 πόρτες ασφαλείας, μία στο ισόγειο και μια στον 1ο όροφο. Τα κουφώματα αλουμινίου σε όλους τους χώρους, εκτός από τα δύο υπνοδωμάτια που είναι ξύλινα, συμπληρώνονται από διπλά τζάμια και σίτες. Στη σύγχρονη αυτή κατοικία έχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στους αποθηκευτικούς χώρους μέσα και κάτω από το σπίτι, συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ., 12,5 τ.μ., μέσα στο σπίτι και 12,5 τ.μ. στο υπόγειο λεβητοστάσιο-αποθήκη. Η παροχή ζεστού νερού εξασφαλίζεται και με ηλιακό θερμοσίφωνα ενώ οι τέντες προσφέρουν σκιά για χαλάρωση στον κήπο και στην βεράντα. Τέλος υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης, μια μέσα στον κήπο με γκαραζόπορτα τηλεχειριζόμενη και μια διαμορφωμένη στο πεζοδρόμιο. Η σύγχρονη και ιδιαίτερα φιλόξενη αυτή κατοικία με τον όμορφο κήπο απευθύνεται σε οικογένεια που αγαπά την αυτονομία και παρέχει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Η τοποθεσία της σε κεντρικό σημείο της Βούλας, σε ήσυχη περιοχή και συγχρόνως σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία, χώρους άθλησης, διασκέδασης, εμπορικά καταστήματα, νοσοκομεία και την παραλία την καθιστά ιδανική κατοικία για οικογένειες με παιδιά.