Μονοκατοικία βίλα, νέα, 165 τμ, Αγία Μαρίνα, Λέσβος - Μυτιλήνη

Στην προνομιακή περιοχή της Κρατήγου, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Μυτιλήνης και σε απόσταση αναπνοής από το αεροδρόμιο, πωλείται υπερσύγχρονη βίλα δύο επιπέδων, κατασκευής 2022, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό μοντέρνας αρχιτεκτονικής, απόλυτης ιδιωτικότητας και πανοραμικής θέας στο Αιγαίο. Η κατοικία είναι χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 8 στρεμμάτων, εκ των οποίων 1,5 στρέμμα καλύπτεται από καταπράσινο γκαζόν, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν περισσότερα από 1.000 δέντρα κάθε είδους, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο. Στον ίδιο χώρο συναντά κανείς και μία εκπληκτική πισίνα υπερχείλισης με υπόσκαφο καθιστικό – ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό στοιχείο, όπου το γυάλινο τοίχωμα της πισίνας επιτρέπει τη μαγευτική οπτική επαφή με το νερό από το εσωτερικό lounge. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλο walking closet, τρία μπάνια συνολικά, άνετο καθιστικό με τζάκι βιοαιθανόλης 160 εκατοστών, τραπεζαρία όπου ανοίγει και γίνεται τραπέζι μπιλιάρδου, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, πλυσταριό και κελάρι. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι είναι διαμπερείς και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ η αρχιτεκτονική του σπιτιού βασίζεται σε minimal αισθητική με μοντέρνες γραμμές και καθαρές επιφάνειες. Το ακίνητο διαθέτει προηγμένα τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως ενεργειακά κουφώματα, εξωτερική θερμομόνωση, θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και τζάκι βιομάζας, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και γεώτρηση. Το σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης έχει σχεδιαστεί με απόλυτη τεχνική αρτιότητα, καλύπτοντας όλη την έκταση του οικοπέδου, ώστε να εξασφαλίζεται άψογη αποστράγγιση ακόμη και σε περιπτώσεις έντονης κακοκαιρίας. Περιλαμβάνεται επίσης υπερσύγχρονο αυτόματο σύστημα ποτίσματος, συνολικής αξίας 35.000 ευρώ. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται δύο αποθήκες, εκ των οποίων η μία είναι υπόσκαφη, κατασκευασμένη από container, ενώ υπάρχει και επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 75 τετραγωνικών μέτρων για μελλοντική επέκταση ή αξιοποίηση. Η ασφάλεια της κατοικίας εξασφαλίζεται μέσω κλειστού κυκλώματος καμερών και συναγερμών, προσφέροντας πλήρη προστασία σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, χωρίς όμως να απομονώνει τον ιδιοκτήτη από τις βασικές παροχές, αφού βρίσκεται μόλις 2 λεπτά από το αεροδρόμιο και 7 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, ιδανική είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση ή επένδυση. Ιδανικό ακίνητο για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν το απόλυτο.