Μονοκατοικία 300 τμ, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Πωλείται ακίνητο 305 τ.μ. τεσσάρων επιπέδων, στην πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Αυτή η υπέροχη μεζονέτα είναι ανακαινισμένη το 2024 και είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ασφάλεια και πρακτικότητα σε μια από τις ωραιότερες περιοχές της Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελείται από το ισόγειο (81.5 τ.μ.), όπου συναντάμε το ενιαίο σαλόνι με τζάκι την τραπεζαρία καθώς και την ανεξάρτητη κουζίνα, 1 WC & το ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο (81.5 τ.μ.), βρίσκουμε τα 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom με walk in closet) και 1 επιπλέον μπάνιο. Η ευρύχωρη σοφίτα των 60 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο, 1 μπάνιο και μια μεγάλη τετράγωνη βεράντα με θέα για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Το υπόγειο (81.5 τ.μ.), έχει ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει ενιαίο χώρο, 1 μπάνιο, αποθήκη και έχει αναμονή για τοποθέτηση κουζίνας. Τέλος η μεζονέτα, διαθέτει υπόγειο γκαράζ 2 θέσεων διπλά κουφώματα αλουμινίου και σίτες παντού. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.