Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1962 - Κάτω Όλυμπος Νέα Μεσάγκαλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ. σε οικόπεδο 840 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 15 χώρους, 15 σαλόνια, 13 κουζίνες, 16 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 50 μέτρα - Τιμή: 850.000 €
Πωλείται Επιχείρηση Τουριστικού & Εστιατορικού Ενδιαφέροντος στους Νέους Πόρους – Μεσάγγαλα | 150μ από την Παραλία
Μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ένα από τα πιο ειδυλλιακά σημεία του Αιγαίου, στους πρόποδες του Ολύμπου, δίπλα στον Πλαταμώνα, στους Νέους Πόρους, στα Μεσάγγαλα – περιοχές γνωστές για τις αμμουδερές παραλίες και τα καταγάλανα νερά.
???? Ακίνητο & Επιχείρηση
Δύο κτίρια συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ.
Συνολικά 13 διαμερίσματα (20 – 45 τ.μ.), εκ ,2 σοφίτες και κατάστημα εκ των οποίων:
6 γκαρσονιέρες των 25 τ.μ. με βεράντες
1 σοφίτα 75 τ.μ. με 3 δωμάτια
3 στούντιο σε όροφο του 2ου κτιρίου
1 σοφίτα 76 τ.μ., ιδανική για οικογένεια (5 ατόμων)


???? Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
80 τ.μ. εσωτερικός χώρος με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (εξαερισμός, ψησταριές, πάγκοι εργασίας)
80 τ.μ. βεράντα με θέα στον όμορφο κήπο
Το κατάστημα έχει εξαιρετική απόδοση, λειτουργούσε επιτυχώς όλο τον χρόνο

???? Οικόπεδο 840 τ.μ.
Γωνιακό, περιφραγμένο με πέτρινο τοιχίο και κάγκελα
5 ανεξάρτητες είσοδοι – με πάρκινγκ, εξαιρετική λειτουργικότητα
Πέργκολα με μπάρμπεκιου/εξωτερική κουζίνα και πέτρινη ψησταριά με κεραμοσκεπή
Πλούσια βλάστηση και πολλά δέντρα, κατάλληλο για χαλάρωση
Δυνατότητα δημιουργίας πισίνας
Περιθώριο επιπλέον δόμησης (υπόλοιπο συντελεστή)

???? Απόσταση από τη θάλασσα: μόλις 150 μέτρα ✅ Ιδανικό για λειτουργία 12 μήνες το χρόνο ✅ Υψηλή πληρότητα σε τουριστική περίοδο ✅ Κατασκευασμένο με μεράκι & φροντίδα από τους ιδιοκτήτες ✅ Έτοιμο για άμεση λειτουργία, χωρίς επιπλέον επένδυση
???? Τιμή επένδυσης: 850.000 Tourism & Hospitality Business for Sale in Neoi Poroi – Mesaggala | Just 150m from the Beach An exceptional investment opportunity in one of the most scenic regions of the Aegean, nestled below Mount Olympus, near the famous coastal towns of Platamonas, Neoi Poroi, and Mesaggala — renowned for their golden beaches and crystal-clear waters. ???? Property Overview Two independent buildings with a total area of 490 sq.m. 13 fully furnished apartments ranging from 20 to 45 sq.m., including: 6 studio apartments of 25 sq.m. each with balconies 1 spacious loft apartment (75 sq.m.) with 3 rooms 3 studio apartments on the upper floor of the second building 1 large attic apartment (76 sq.m.), suitable for a 5-person family ???? Fully Equipped Restaurant Space 80 sq.m. interior with a professional kitchen, ventilation, grills, and workstations – fully operational 80 sq.m. covered veranda overlooking a lush garden Previously operated year-round with excellent income ???? Land Plot of 840 sq.m. Corner plot with fencing and gated access from 5 entrances Landscaped with numerous trees and rich greenery Outdoor pergola with barbecue area, stone-built grill and outdoor kitchen Pool-ready (ample space for construction) Additional building capacity available (unused building coefficient) ???? Distance from the beach: Only 150 meters ✅ Year-round business potential
✅ High occupancy rates in the tourist season
✅ Developed with care and attention by the


--