Μονοκατοικία 667 τμ, Κέντρο, Σταμάτα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ 3 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ & ΕΛΑΙΩΝΑ – ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 667 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 7 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ Σε ήσυχη τοποθεσία με μοναδική θέα και πλήρη αυτονομία, διατίθεται προς πώληση ενιαίο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 667,26 τ.μ. εντός οικοπέδου 7.000 τ.μ., με ελαιώνα, αμπελώνα, καρποφόρα δέντρα και πληθώρα επιπλέον εγκαταστάσεων. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητες κατοικίες και πολλούς βοηθητικούς χώρους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση
➤ 1η ΚΑΤΟΙΚΙΑ – ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ – 246,44 τ.μ. Ισόγειο (124,74 τ.μ.): Σαλόνι με τζάκι και πολυτελείς πολυελαίους Τραπεζαρία και καθιστικό σε ανοιχτή διάταξη Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο ,wc επισκεπτών Πρόσβαση σε βεράντα και BBQ ,ξύλινα δαπεδα σε όλους τους χώρους Επένδυση τζακιού και κουζίνας με ελληνικό μάρμαρο , Αυτόνομη θέρμανση – αντλία θερμότητας
1ος όροφος (86,51 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και μπαλκόνια καθώς και 1 επιπλεον δωμάτιο
Σοφίτα (35,19 τ.μ.): Υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι
➤ 2η ΚΑΤΟΙΚΙΑ – ΙΣΟΓΕΙΟ – 167,04 τ.μ. Μεγάλο καθιστικό – τραπεζαρία με τζάκι Κουζίνα με πάσο 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια 1 δωμάτιο επισκεπτών 1 μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα-υδρομασάζ ,
Πρόσβαση σε βεράντα και κήπο
➤ 3η ΚΑΤΟΙΚΙΑ – ΙΣΟΓΕΙΟ – 38,61 τ.μ. Ιδανική για ξενώνας ή προσωπικό Περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό
➤ ΠΡΟΣΘΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ – ΒΟΗΘΗΤΙΚΑ – Κάβα – Πολυχώρος: 99,18 τ.μ. με πλακάκια, ενσωματωμένα ράφια για κρασί, λεβητοστάσιο και πλυντήριο BBQ με κουζίνα: 12 τ.μ. Γκαράζ 2 θέσεων: 35,99 τ.μ. Αποθήκη & χώρος για κηπευτικών εργαλείων 40 τ.μ.
➤ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Οικόπεδο 7.000 τ.μ. με: Ελαιώνας (150 λίτρα/έτος) Αμπελώνας Μοσχάτου Μονάχου (400 λίτρα κρασί/έτος) Μηλιές (300 κιλά/έτος) Κυδωνιές (50 κιλά/έτος)

---

Αυτόματο πότισμα – γεώτρηση – αποσκληρυντής νερού
➤ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ενεργειακή κλάση: Α+ Φωτοβολταϊκά Net Metering 20KW – ενεργειακή αυτονομία Αντλία θερμότητας Nibe + δοχείο αδρανείας Vaillant 800lt Πάντα διαθέσιμο ζεστό νερό Παράλληλη σύνδεση με λέβητα πετρελαίου Buderus Κρυστάλλινα ενεργειακά τζάκια Internet – δορυφορική κεραία 2 ρολόγια ΔΕΗ Οικοδομική άδεια - Θέση για εξωτερικό ασανσέρ

Κωδικός ακινήτου: 2-525