Μεζονέτα Βελησσάριου Ταγματ. 70, 412 22 Λάρισα, Κέντρο, Λάρισα

9ου & 8ου ορόφου Nεόδμητη υπερπολυτελής επιπλωμένη μεζονέτα με απίστευτη θέα, στο κέντρο της Λάρισας, σε ήσυχη περιοχή. === Αναλυτική περιγραφή περιλαμβάνεται στο τέλος από το VIDEO === Στο πιο προνομιακό σημείο του ιστορικού κέντρου της Λάρισας, διατίθεται προς πώληση μία υπερπολυτελής, πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα, νεόδμητης κατασκευής του 2024, που εκτείνεται στους ορόφους 9ο και 8ο. Η εξαιρετική αρχιτεκτονική και η κορυφαία ποιότητα κατασκευής συνδυάζονται με μία σπάνια, για τα δεδομένα της πόλης, πανοραμική θέα, που κόβει την ανάσα. Αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με την αστική άνεση, προσφέροντας έναν χώρο που αποπνέει στιλ, ηρεμία και πολυτέλεια. Η αίσθηση ιδιωτικότητας και η σπάνια, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην πόλη δημιουργούν ένα ξεχωριστό σκηνικό καθημερινότητας για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ανώτερο και διαφορετικό. Ιδανική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική τοποθέτηση ή για luxurious AirB&B, απευθύνεται σε ανθρώπους με εκλεπτυσμένη αισθητική και υψηλές απαιτήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στον λόφο του αρχαίου θεάτρου Λάρισας, απέχει 2 λεπτά περπάτημα από τον Άγιο Αχίλλειο Λάρισας και τον Πηνειό, και 4 λεπτά περπάτημα από την κεντρική πλατεία της Λάρισας. Η θέση του σε ήσυχο δρόμο πολύ ήπιας κυκλοφορίας εξασφαλίζει απόλυτη γαλήνη, χωρίς να χάνεται η αίσθηση της ζωντάνιας που προσφέρει η πόλη. Η μεζονέτα βρίσκεται στους 2 τελευταίους ορόφους 9 οροφής οικοδομής του 2024, ανατολικού προσανατολισμού, και μοντέρνας αισθητικής. Έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στη χρήση νέας τεχνολογίας και στοιχείων πολυτελούς διαβίωσης, προσφέροντας μια εμπειρία κατοίκησης που ξεπερνά τα συνηθισμένα. Ένα απο τα πιο εντυπωσιακά της χαρακτηριστικά είναι η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα 360° που αγκαλιάζει ολόκληρη τη Λάρισα, από το ιστορικό της κέντρο έως τον μακρινό ορίζοντα. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με ιδιαίτερη φροντίδα στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, εξοπλισμένη με επιλεγμένα high-end έπιπλα, φωτιστικά και οικιακές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει ενσωματωμένες LeGrand Smart Home λύσεις αυτοματισμού για τον πλήρη έλεγχο του σπιτιού: από τις κουρτίνες, τα πατζούρια, τις τέντες και τον φωτισμό, μέχρι τις κάμερες ασφαλείας, την ψύξη, θέρμανση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει εγκατεστημένη οπτική ίνα 500Gbps, ενώ κάθε δωμάτιο διαθέτει καλωδίωση ethernet Cat7. Το σύστημα πυρασφάλειας καλύπτει όλη την κατοικία, ενώ ο κλιματισμός με φίλτρα εξωτερικού αέρα, τα ενεργειακά και ηχομονωτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών με τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες, εξασφαλίζουν εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης όλες τις εποχές. Η κατασκευή ενσωματώνει αντισεισμική θωράκιση, smart θυροτηλεοράσεις με κάμερα και στους δύο ορόφους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα 300Lt για ζεστό νερό με απόλυτη ενεργειακή αυτονομία. Έμφαση έχει δοθεί στη θερμομόνωση, με εξειδικευμένες μονώσεις πάχους 20 εκατοστών, που συμβάλλουν σημαντικά στη μείωση του κόστους θέρμανσης και στη δροσιά του καλοκαιριού. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, σε ανεξάρτητο εσωτερικό λεβητοστάσιο για μέγιστη απόδοση, ενώ μέσω smart WiFi ελέγχου κάθε όροφος ρυθμίζεται αυτόνομα, επιτρέποντας στο χρήστη να θερμάνει ή να ψύξει μόνο τον χώρο που επιθυμεί, εξοικονομώντας ενέργεια και χρήματα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 167 τμ, συνδεδεμένα με κομψή εσωτερική σκάλα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας, φυσικού φωτισμού και άνεσης. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευάερο σπίτι με έξυπνα σχεδιασμένους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο συνοδεύεται από μεγάλο πάρκινγκ, ικανό να φιλοξενήσει με άνεση δύο μικρά ή ένα μεγάλο όχημα. Το πάρκινγκ διαθέτει αυτόνομη παροχή με ενσωματωμένο home charger-box σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσθέτοντας ένα ακόμη επίπεδο λειτουργικότητας και σύγχρονου lifestyle. Η περιοχή είναι ήσυχη και μπορεί να καλύψει πλήρως της ανάγκες μίας οικογένειας. Η μεζονέτα διαθέτει άνετα μπάνια σε κάθε όροφο με διπλές καμπίνες, τζάμι πολυτελείας με αντιθαμβωτικο layer, καμπίνες υδρομασάζ 6 jet με μοτέρ και επιλογές πολλαπλών ρυθμίσεων, και ηλεκτρονική επιλογή θερμοκρασίας με οθόνες LCD. Η εσωτερική σκάλα μοντέρνου σχεδιασμού, με κλειστό αποθηκευτικό χώρο από κάτω, οδηγεί σε εσωτερικό μπαλκόνι στον 9ο όροφο. Τα δωμάτια βλέπουν σε μεγάλο ξεχωριστό μπαλκόνι 9ου ορόφου με φανταστική θέα πάνω απο την Λάρισα με απεριόριστη ορατότητα. Με το κλιματιζόμενο ασανσέρ 7 ατόμων κατεβαίνουμε στην αποθήκη του ακινήτου όπου υπάρχει χώρος με heavy-duty ράφια για αποθήκευση. Η αποθήκη έχει πυραντοχη πόρτα ασφαλείας, πυρασφάλεια και συναγερμό. Ο χώρος της αποθήκης διαθέτει πλυντήριο και στεγνωτήριο καθώς και επιπλέον δίπορτο ψυγείο/καταψύκτη. Δίνεται επίσης η δυνατότητα για τοποθέτηση φωτοβολταϊκών στη στέγη. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνία, supermarkets, και σχολεία. Το ακίνητο πωλείται χωρίς μεσιτική αμοιβή. === Αναλυτική περιγραφή περιλαμβάνεται στο τέλος του VIDEO ===