Μονοκατοικία 345 τμ, Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Ανακαλύψτε μια όμορφη ανεξάρτητη μονοκατοικία 345 τμ, με ευρύχωρο κήπο (170 τμ) σε βολική τοποθεσία κοντά σε εμπορικό κέντρο με καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο χτισμένο το 2006 σε πολύ καλή κατάσταση, εκτείνεται σε τρία επίπεδα, που συνδέονται με ανελκυστήρα. Στον πρώτο όροφο συναντάμε 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master bedroom με walk in closet και 2 επιπλέον μπάνια. Το υπόγειο διαθέτει ένα μικρό διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και 1 μπάνιο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σουίτα επισκεπτών ή σύμφωνα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Στο ισόγειο, το φωτεινό σαλόνι της μονοκατοικίας και η τραπεζαρία συμπληρώνονται από το τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Η μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Εκτός από τους ευρύχωρους ηλιόλουστος εσωτερικούς χώρους εξοπλισμένους με κλιματισμό, ξύλινα πατώματα, air conditioner, οι ευρύχωρες βεράντες με θέα τον κήπο, είναι ένα από τα κυριότερα πλεονεκτήματα της μονοκατοικίας, χαρίζοντας σας όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Τέλος στο υπόγειο, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ με 3 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Ζήστε τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και σύγχρονης διαβίωσης, με αυτό το πολύ όμορφο ακίνητο! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.