Κτίριο προς Πώληση

Πωλείται διώροφη οικοδομή πέντε διαμερισμάτων και βοηθητικών χώρων συνολικού εμβαδού 427 τ.μ., κατασκευής του 1979, με εξωτερική πισίνα 44 τ.μ., σε οικόπεδο εμβαδού 738 τ.μ. στη Δράμα. Τα τρία από τα πέντε αυτόνομα διαμερίσματα βρίσκονται στο ισόγειο και τα άλλα δύο στον πρώτο όροφο. Το ένα από τα τρία διαμερίσματα του ισογείου, έχει εμβαδό 44 τ.μ. και περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί το 2022 και διαθέτει δάπεδα από laminate. Το μπαλκόνι βλέπει στην πίσω αυλή του σπιτιού και στο πάρκο που βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Το δεύτερο διαμέρισμα του ισογείου 49 τ.μ., είναι κατασκευής του 2022 και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, με την κουζίνα να απομονώνεται από τον υπόλοιπο χώρο με έναν τοίχο από τζάμι, ένα μικρό δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γκαρνταρόμπα και ένα μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα πατώματα , ηλεκτρικά παντζούρια και τζάμια με extra προδιαγραφές μόνωσης. Το διαμέρισμα αυτό έχει θέα στον κήπο και την πισίνα της οικοδομής. Το τρίτο διαμέρισμα έχει εμβαδό 84 τ.μ., και είναι κατασκευής επίσης του 2022. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα δωμάτιο ντουλάπα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από laminate, ενώ τα παντζούρια και εδώ είναι ηλεκτρικά και τα τζάμια με extra προδιαγραφές μόνωσης. Και αυτό το διαμέρισμα έχει θέα στην πισίνα και τον κήπο. Τα δύο διαμερίσματα του πρώτου ορόφου είναι εμβαδού 110 τ.μ. το καθένα και έχουν παρόμοια διαρρύθμιση. Περιλαμβάνουν μία κουζίνα, ένα σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ανατολικό διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2019 και διαθέτει δάπεδα από δρυ και μάρμαρο. Το δυτικό διαμέρισμα δέχτηκε ολική ανακαίνιση το 2021 και διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Διαθέτουν μπαλκόνι με θέα στην πισίνα και τον κήπο, ενώ τα υπνοδωμάτια βλέπουν στον πίσω κήπο και το πάρκο. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, καθώς επίσης και boiler για ζεστό νερό. Σύνδεση με τον ηλιακό θερμοσίφωνα έχουν τα τέσσερα από τα πέντε διαμερίσματα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες και οι πόρτες των διαμερισμάτων του ισογείου είναι ασφαλείας. Η οικοδομή έχει ανακαινιστεί εξωτερικά το 2022 και διαθέτει ισχυρή θερμομόνωση και κεραμοσκεπή. Ο κήπος είναι καλαίσθητα σχεδιασμένος με φυτά, λουλούδια και ψηλά δέντρα περιμετρικά του οικοπέδου να προσφέρουν την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Η πισίνα,με διαστάσεις 10x5,5 μέτρων είναι σύγχρονης τεχνολογίας, κατασκευασμένη από μπετόν, με υπερχείλιση, δύο πλευρών. Στο οικόπεδο υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης 157 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα σε χαρακτηριστικό πάρκο της πόλης , με άμεση πρόσβαση σε σχολείο, σούπερ μάρκετ , φαρμακείο, καφετέρια και εστιατόριο σε ακτίνα μόλις 50 μέτρων. Απέχει μόλις δύο χιλιόμετρα από το κέντρο της Δράμας και συνδέεται με αστική συγκοινωνία. Πρόκειται για μία πρόταση ιδανική , τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.