Μονοκατοικία 899 τμ, νέα, Κέντρο, Διόνυσος

€ 799.000

899 m²

Ναι

Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 24/07/2025

Περιγραφή

κωδικός: 6-458

ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - Ημιτελές Ακίνητο με δύο ανεξάρτητες Μεζονέτες, μοναδική θέα και σύγχρονες υποδομές, στον Διόνυσο Αττικής .Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχο σημείο αλλά με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Διονύσου, προσφέρεται ημιτελές ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που περιλαμβάνει δύο αυτόνομες μεζονέτες, ιδανικές για κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανοιχτό σημείο με πανοραμική θέα στο καταπράσινο δάσος της Πεντέλης και στην Πάρνηθα, προσφέροντας αίσθηση εξοχής μόλις λίγα λεπτά από το αστικό κέντρο
Αναλυτικά το ακίνητο περιλαμβάνει:
Υπόγειο Γκαράζ 300 τ.μ. με βιομηχανικό δάπεδο, 7 άνετες θέσεις στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι.
1η Μεζονέτα (Κάτω) Διώροφη, συνολικού εμβαδού 141 τ.μ. + 96 τ.μ. βοηθητικοί χώροι, με ιδιωτική αυλή και κήπο 200 τ.μ.
2η Μεζονέτα (Πάνω) Τριώροφη, 270 τ.μ. + 85 τ.μ. βοηθητικοί χώροι με σοφίτα, διαθέτει ιδιωτική πισίνα 18 τ.μ. και αυλή με κήπο περίπου 400 τ.μ.
Το κτίριο διαθέτει προβλέψεις για ανελκυστήρα με εσωτερική πρόσβαση και στις δύο μεζονέτες.
Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές:
✔ Ολοκληρωμένα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και αποχετεύσεις
✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους
✔ Σύγχρονα κουφώματα ασφαλείας τρίπλεξ με θερμοδιακοπή και αργκόν
✔ Σοβατίσματα & θερμομόνωση σκεπής
✔ Στέγη μονόριχτη, νοτίου προσανατολισμού, έτοιμη να υποδεχθεί φωτοβολταϊκά
✔ Υποδομή για σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων .

Πρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα, που προσφέρει την ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του τελικού αγοραστή και με προοπτική υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας διαβίωσης.

Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Χαρακτηριστικά