Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Μοναδική Ευκαιρία στην Άνω Κυψέλη – Διαμέρισμα με Θέα που Κόβει την Ανάσα! Στην καρδιά της Άνω Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 120τ.μ., στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, με 2 ανελκυστήρες, μαζί με επιπλέον διαμέρισμα 30τ.μ. στον 6ο όροφο! Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα 180˚ σε Ακρόπολη, βουνό και θάλασσα! Κύρια Χαρακτηριστικά: • Φωτεινοί χώροι με ιδανικό φυσικό φωτισμό όλη μέρα • Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, με 40τμ γωνιακή βεράντα. • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα • Μπάνιο και WC, και τα δύο με φυσικό αερισμό • Το διαμέρισμα του 6ου ορόφου ιδανικό ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή studio – πλήρως αυτόνομο με κουζίνα και μπάνιο και τζάκι, 30τμ βεράντα με μοναδική θέα. Άνεση & Ασφάλεια: • Ανακαινισμένο πλήρως το 2000 και σε ηλεκτρολογικά – υδραυλικά • Αλουμίνια ενεργειακής απόδοσης με διπλά θερμομονωτικά – ηχομονωτικά τζάμια και σίτες • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου + κλιματιστικά • Τζάκι και στα δύο επίπεδα για ζεστή ατμόσφαιρα • Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός & θυροτηλεόραση • Δρύινο πάτωμα & τέντες σε όλες τις βεράντες Τοποθεσία – Αστική Άνεση & Ησυχία: Σε ήσυχη γειτονιά, μία ανάσα από το κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, super market, σχολεία, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Ακίνητο που συνδυάζει το προνομιακό σημείο με την άνεση και την υψηλή αισθητική. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1968, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40