Μονοκατοικία βίλα, νέα, 399 τμ, Μαυρομανδήλα, Μεσσατίδα

Διατίθεται προς πώληση μια μοναδική πολυτελής κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Πάτρας, στο Πετρωτό, πολύ κοντά στις ιστορικές εγκαταστάσεις της Achaia Clauss. Εδώ, η φύση συναντά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική μέσα σε μία ιδιόκτητη έκταση πέντε στρεμμάτων, γεμάτη ελαιόδεντρα και ανεμπόδιστη θέα στον Πατραϊκό κόλπο. Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 399 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την διαμορφώσει με βάση τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Ξεκινώντας από το ισόγειο, οι μεγάλοι, ενιαίοι χώροι και η άμεση σύνδεση με τον κήπο δημιουργούν ένα άνετο και πρακτικό καθημερινό περιβάλλον. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθιστικό και μεγάλη κουζίνα, καθώς και βοηθητικούς χώρους – όπως κελάρι, λεβητοστάσιο, αποθήκες και πλυσταριό με ενσωματωμένο σύστημα ρίψης ρούχων από τους πάνω ορόφους. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, η εμπειρία αλλάζει. Η καρδιά του επιπέδου είναι ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, ο οποίος ανοίγεται σε μία εντυπωσιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς το λιμάνι της Πάτρας και το απέραντο γαλάζιο του κόλπου. Ο χώρος αυτός είναι ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Εδώ βρίσκουμε επίσης γραφείο, μπάνιο και ένα δωμάτιο που μπορεί να διαμορφωθεί σε ξενώνα, γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ο δεύτερος όροφος έχει σχεδιαστεί ως προσωπικό καταφύγιο. Περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό master bedroom με χώρο γκαρνταρόμπας και ensuite μπάνιο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο διαθέτει τόσο μπανιέρα όσο και διπλή ντουζιέρα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο ολοκληρώνουν τον όροφο. Η σύνδεση με τον κάτω όροφο γίνεται μέσα από ένα μοντέρνο εσωτερικό “μπαλκόνι” με γυάλινη οροφή, που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως και προσφέρει απρόσκοπτη οπτική στο τοπίο και τον ουρανό. Η κατοικία περιλαμβάνει ήδη εγκατεστημένες υποδομές για ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκούπα, εσωτερικό ανελκυστήρα και σύστημα συναγερμού. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ολοκληρωθεί με προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Έχει δοθεί άδεια για πισίνα διαστάσεων 10x12 μέτρων, ενώ υπάρχει και διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου με αποθήκες και μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί κατά 80%, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει υλικά εσωτερικής διακόσμησης όπως δάπεδα, ντουλάπες, κουφώματα, πόρτες και στοιχεία εξωραϊσμού του περιβάλλοντα χώρου. Μια κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και μοναδική θέα, σε ένα από τα πιο ήσυχα και φυσικά όμορφα σημεία της Αχαΐας. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο σπίτι υψηλών προδιαγραφών με τη δυνατότητα να προσθέσουν τη δική τους προσωπική υπογραφή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.