Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και εξαιρετικά φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 197 τ.μ. στην Κηφισιά, μόλις 2 χιλιόμετρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιά, το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 1983. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια είναι επίσης ευρύχωρα και φωτεινά. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC που εξυπηρετεί την κουζίνα, προσφέροντας ευκολία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η μεγάλη ενιαία διαρρύθμιση σαλονιού και τραπεζαρίας με απευθείας σύνδεση με την κουζίνα δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου και ευρυχωρίας, ιδανική για φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Το τζάκι στον κεντρικό χώρο προσθέτει αίσθηση ζεστασιάς και οικειότητας, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Το εντυπωσιακό μπαλκόνι εκτείνεται σε τρία τέταρτα του διαμερίσματος και περιβάλλει τους βασικούς χώρους, όπως το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, αγορά και βασικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Η ενεργειακή κλάση Γ του ακινήτου, η ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το νυχτερινό ρεύμα και τα κουφώματα με διπλά τζάμια συνεισφέρουν σημαντικά στην ενεργειακή απόδοση και στην οικονομική διαχείριση της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας, κλιματισμό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, καθώς και αποθήκη 15 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Επιπλέον, είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης και προσφέρεται ελεύθερο από βάρη, διασφαλίζοντας μια ομαλή διαδικασία αγοραπωλησίας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (200 μέτρα), σε εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, και σε δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας έτσι άμεση σύνδεση με το ευρύτερο αστικό κέντρο. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 92%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 400μ, εστιατόρια 300μ, supermarket 400μ, πάρκο 100μ, αγορά 500μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-kifisia-1626810 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.