Μονοκατοικία 176 τμ, άριστη κατάσταση, Άνω Μπουλαριοί, Οίτυλος

Κωδικός ακινήτου: 5541 - Ανατολική Μάνη Καρακιάνικα Κοίτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 176 τ.μ. σε οικόπεδο 1544 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου G005541)
Σε μια εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και μόλις 2.500 μέτρα από την ακτογραμμή, αυτή η ξεχωριστή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 176 τ.μ. προσφέρει μια μοναδική σύνθεση τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, που μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως διακριτές μονάδες για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για μονοκατοικία του 1900, που η εξ ολοκλήρου αναπαλαίωσή του ολοκληρώθηκε το 2023.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Το πρώτο διαμέρισμα, με επιφάνεια 50,40 τετραγωνικά μέτρα, βρίσκεται στο ημιυπόγειο και ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του, καθώς διαθέτει καμάρες που του προσδίδουν αρχιτεκτονική γοητεία και μια αίσθηση παραδοσιακού καταφυγίου. Είναι ένας ζεστός, ατμοσφαιρικός χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σε στούντιο ή ξενώνα.
Το δεύτερο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 83,14 τετραγωνικών μέτρων, είναι υπερυψωμένο και περιλαμβάνει ξύλινη σοφίτα που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αισθητική του. Το εσωτερικό του διακρίνεται για την άνεση και τη φωτεινότητά του, με ζεστά υλικά και προοπτικές που ανοίγονται προς το περιβάλλον. Η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο είτε ως χώρος εργασίας ή χαλάρωσης.
Το τρίτο διαμέρισμα έχει επιφάνεια 32,74 τετραγωνικά μέτρα και είναι χτισμένο σε στιλ μικρού πυργίσκου, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο σύνολο του κτιρίου. Πρόκειται για έναν υπερυψωμένο χώρο με δική του ξύλινη σοφίτα, ιδανικό για χρήση ως ανεξάρτητη σουίτα, με μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και πανοραμική θέα προς τη γύρω φύση και τη θάλασσα.
Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η κατοικία προσφέρει σημαντικές προοπτικές επέκτασης και αξιοποίησης. Υπάρχει δυνατότητα συνολικής κάλυψης έως 400 τετραγωνικών μέτρων για ιδιωτική χρήση, ενώ αν πρόκειται για επαγγελματική εκμετάλλευση, η κάλυψη μπορεί να φτάσει τα 800 τετραγωνικά μέτρα. Εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και χώρος laundry, εξυπηρετώντας απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες είτε πρόκειται για κατοικία είτε για τουριστική δραστηριότητα. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής BBQ, πισίνας, η οποία θα ενίσχυε σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης με φόντο το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα.
Η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία με δυνατότητες σύγχρονης χρήσης, σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση στις ακτές και τα κοντινά χωριά. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο ιδιωτικές ανάγκες διαμονής όσο και επαγγελματικά σχέδια φιλοξενίας ή τουριστικής επένδυσης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τη Geoland!!!!!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!