Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Ευρυάλη, Βούλα

ΒΟΥΛΑ - Οροφομεζονέτα 198τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος (112τμ) - 4ος (86τμ), ρετιρέ, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Πολυτελής, ρετιρέ, μοναδική οροφομεζονέτα 198 τ.μ. στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε όμορφη γειτονιά στην περιοχή της Βούλας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα - 3ος όροφος επιφάνειας 112 τ.μ και 4ος όροφος επιφάνειας 86 τ.μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (τα 2 master), 3 μπάνια και 1 wc. Το ακίνητο έχει μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό/boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εξωτερική θερμομόνωση 8-15 εκ., ημιμασίφ δρύινα πατώματα, κεραμικά και πορσελάνινα πλακάκια (εσωτερικών και εξωτερικών χώρων), σύστημα κλιματισμού & θέρμανσης LG με αντλία θερμότητας, σύγχρονες εγκαταστάσεις οπτικοακουστικών μέσων & internet, προ-εγκατάσταση δικτύου συναγερμού, φωτοβολταϊκά πάνελ, υποδομή για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, υπόγειο χώρο στάθμευσης 2 θέσεων και αποθήκη. Βρίσκεται σε μοντέρνο, minimal αισθητικής κτίριο αποτελούμενο από 4 μεζονέτες και ένα οροφοδιαμέρισμα, σε ιδανικό σημείο με πολύ πράσινο, μόλις 200 από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σε σχολεία, νοσοκομεία, χώρους άθλησης, μέσα μαζικής μεταφοράς και διασκέδαση και το κέντρο της Γλυφάδας. ΠΑΡΑΔΟΔΗ 11/2026. Τιμή €2.030.000 (κωδ. 556325) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.