Μονοκατοικία 87 τμ, Τσαλαβούτα, Περιστέρι

Διατίθεται προς πώληση γωνιακή, ισόγεια, διαμπερής και προσόψεως μονοκατοικία που συνδυάζει την ιδιοκατοίκηση με την προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Μόλις 650 μέτρα (περίπου 8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό «Άγιος Αντώνιος», προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το δίκτυο μεταφορών. Σε προνομιακό σημείο, δίπλα σε πάρκα, σχολεία και την τοπική αγορά, σε έναν δρόμο που εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οικόπεδο 170τ.μ. (Γωνιακό): Με Συντελεστή Δόμησης 1,6, το οικόπεδο επιτρέπει συνολική δόμηση έως 272τ.μ. Η υφιστάμενη κατοικία των 87τ.μ. αφήνει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης (περίπου 185τ.μ.), δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα για προσθήκη ορόφων ή μελλοντική ανέγερση σύγχρονης οικοδομής.
Κύρια Κατοικία (87τ.μ.): Φωτεινή, προσόψεως, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. (μερική ανακαίνιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών) 2ο Κτίσμα με Ανεξάρτητη Είσοδο: Ένας χώρος με τεράστιες δυνατότητες, ο οποίος προσφέρεται για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες σας. Μπορεί να μετατραπεί σε ένα μοντέρνο studio για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb/ενοίκιο), έναν ανεξάρτητο ξενώνα ή μια επαγγελματική στέγη/γραφείο/αποθήκη 15τ.μ., Έχει ιδιόκτητη ταράτσα και 1 θέση στάθμευσης.