Διαμέρισμα Ναυαρίνου 19Α, 152 32 Χαλάνδρι, Αγία Άννα, Χαλάνδρι

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 3αρι στο Χαλάνδρι, σύνορα με τη Φιλοθέη, 100 μέτρα μακριά από την υπό λειτουργία προσεχώς στάση μετρό «Σίδερα Χαλανδρίου» και «Αγία Άννα», στο 2ο όροφο της τριώροφης γωνιακής οικοδομής έναντι μικρού πάρκου, με οικόπεδο 622 τ.μ. Α΄ ενεργειακής κλάσης, με πλήρη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, για κατοικία και για επένδυση. Πλήρως ανακαινισμένο. Τιμή διαμερίσματος: 400.000 ευρώ. Τιμή αποκλειστικού υπαίθριου γκαράζ: 50.000 ευρώ. Πληροφορίες: Επικοινωνία 5-7 μ.μ. κος Χρήστο 6984 563112 Επισκέψεις μόνον με ραντεβού. Μεσίτες αποκλείονται. ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΣ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3αρι (76,50 τ.μ.) στο ΧΑΛΑΝΔΡΙ σύνορα με τη ΦΙΛΟΘΕΗ, στο 2ο όροφο της τριώροφης οικοδομής με ξεχωριστή κουζίνα. Η γωνιακή οικοδομή βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ναυαρίνου 19β και Φιλελλήνων 12, απέναντι από το πάρκο «Χαλανδριώτες». Πλήρως ανακαινισμένο, υψηλής αισθητικής και Α ενεργειακής κλάσης. Το οικόπεδο είναι 622 τετραγωνικά μέτρα επειδή προσαρτήθηκαν (το 1993) επιπλέον στα αναφερόμενα του συμβολαίου των ιδιοκτησιών. Πωλείται για κατοικία και για επένδυση. Μεσίτες αποκλείονται. Είναι πολυτελούς κατασκευής, έτους 1993 και το σύνολο το διαμερισμάτων της οικοδομής είναι (4) τέσσερα. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από πλακάκι, οι τοίχοι είναι διπλοί και τα ταβάνια έχουν ύψος 3,25 μέτρα. Τα μπαλκόνια που βλέπουν στον περιβάλλοντα χώρο και στην οδό Ναυαρίνου έχουν δάπεδο από μάρμαρο. Οι πόρτες, τα κουφώματα και τα πατζιούρια είναι κατασκευασμένα από ξύλο «Ιρόκο», (σιδηρόξυλο) βαμμένα με βερνίκι για καϊκια. Οι πόρτες και τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια. Διαθέτει δύο αιρκοντίσιον, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοσίφωνα της θέρμανσης και έχει αποκλειστικά δικό του σύστημα θέρμανσης (εν δοδαπέδιο) φυσικού αερίου. Δεν λειτουργεί ασανσέρ αλλά διαθέτει χώρο εγκατάστασης αυτού. Επίσης, Το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης ενός αυτοκινήτου στον υπαίθριο χώρο με είσοδο από την οδό Φιλελλήνων 12. Διαθέτει ιδιόκτητη γεώτρηση (με δωρεάν παροχή νερού) για τον κήπο του, για τα λουλούδια και δένδρα του, με άδεια Δημοσίας Αρχής. Τα δένδρα του είναι σύνολο 17 οπωροφόρα και οι άλλοι θάμνοι είναι λιγούστρα, τριανταφυλλιές κ.λ.π. Η οικοδομή έχει διασυνδεθεί με το σύστημα των οπτικών ινών (επικοινωνιών και ηλεκτρικού ρεύματος) και τις εισόδους των εξωτερικών χώρων τις επιτηρεί σύστημα καταγραφής σύμφωνα με τις μόνο ισχύουσες διατάξεις. Η χρήση των διαμερισμάτων είναι για κατοικίες. Η οικοδομή βρίσκεται 100 μέτρα μακριά από την οδό Κηφισίας, από την άλλη μεριά της ίδιας οδού είναι η Φιλοθέη. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 300 μέτρα μακριά από τα μεγάλα ιδιωτικά νοσοκομεία «ΥΓΕΙΑ» και «ΜΗΤΕΡΑ» και τα άλλα του άξονα της οδού Κηφισίας. Πλησίον της υπάρχουν στάσεις συγκοινωνίας των λεωφορείων, του τρόλεϋ και η υπό κατασκευή στάση του Μετρό στο Νοσοκομείο «ΥΓΕΙΑ» (στάση Σίδερα της γραμμής 4 του Μετρό) πλησίον της Εκκλησίας της Αγίας Άννας και της οικοδομής περίπου 100 μέτρα. Επιπρόσθετα, τα διαμερίσματα της Οικοδομής είναι αποκλειστικά κατοικίες. Το διαμέρισμα δεν είναι υποθηκευμένο και η οικοδομή δεν βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο. Όλα τα έγγραφα όπως συμβόλαια, κατόψεις και άλλα έγραφα του ιστορικού της ιδιοκτησίας βρίσκονται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα της ιδιοκτησίας, στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα των Κοινοχρήστων Χώρων καθώς και στα αντίστοιχα της ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο. Η αναζήτηση των σχετικών εγγράφων από κάθε ενδιαφερόμενο μπορεί να γίνει δια του εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου του όπως προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία. Δεχόμαστε μόνο σοβαρές προτάσεις και η συναλλαγή θα εκτελεσθεί μόνο σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Τιμή πώλησης: Το Διαμέρισμα 400.000 ευρώ και το υπαίθριο γκαράζ 50.000 ευρώ. Πληροφορίες: Επικοινωνία 5-7 μ.μ. Κος Χρήστο, 6984 563112 ή Επισκέψεις μόνο μετά από συνεννόηση.