Μονοκατοικία βίλα Επαρχιακή Οδός Καλύβες-Κεφαλά, Αποκορώνος 73007, Κόκκινο Χωριό, Βάμος

Villa Searock – Ένα Αριστούργημα Αρχιτεκτονικής Πολυτέλειας στη Θάλασσα της Κρήτης Μια Αποκλειστική Κατοικία στην Πρώτη Γραμμή του Κρητικού Πελάγους Η Villa Searock δεσπόζει επιβλητικά πάνω από έναν απομονωμένο κόλπο στην ακτογραμμή των Χανίων, προσφέροντας μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους και τις επιβλητικές κορυφές των Λευκών Ορέων. Πρόκειται για ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτέλειας και της ιδιωτικότητας. Χτισμένη μέσα σε περιποιημένους κήπους 4.000 τ.μ., η κατοικία ενσωματώνει αρμονικά το σύγχρονο design με τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Με μίνιμαλ αισθητική, κορυφαία υλικά, προηγμένες τεχνολογίες «έξυπνου σπιτιού» και άμεση πρόσβαση σε παραλία, η Villa Searock προσφέρει έναν τρόπο ζωής υψηλού επιπέδου, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μόνιμη βάση. Σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τις γραφικές περιοχές της Αλμυρίδας και του Πλάκα, και μόλις 45 λεπτά από την πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων, συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε κάθε σύγχρονη παροχή. ⸻ Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν κατοικίας: 290 τ.μ. σε 3 επίπεδα • Οικόπεδο: 4.000 τ.μ. (περιφραγμένο και πλήρως διαμορφωμένο) • Υπνοδωμάτια: 5 master με ιδιωτικό μπάνιο (το ένα διαμορφώνεται ως γραφείο) • Λουτρά: 5 πλήρη en-suite + 1 WC επισκεπτών • Ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους • Ανοιχτή διαρρύθμιση με μεγάλες τζαμαρίες και φυσικό φως • Ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη και πλήρης κλιματισμός • Έξυπνο σπίτι με αυτοματισμούς και σύστημα ασφαλείας • Ηλεκτρική πύλη εισόδου • Σίτες εντόμων & εξωτερικός φωτισμός ημέρας/νύχτας • Ιδιωτικό γυμναστήριο με εξοπλισμό TechnoGym ⸻ Κουζίνα & Εσωτερικοί Χώροι • Γκουρμέ κουζίνα με: • Κεντρικό νησί με γρανίτη • Εντοιχισμένο ψυγείο-καταψύκτη • Κεραμικές εστίες & φούρνος 3 λειτουργιών • Εξατομικευμένα ντουλάπια με άφθονο αποθηκευτικό χώρο • Καθιστικό & τραπεζαρία: • Με άμεση πρόσβαση σε σκεπαστές βεράντες • Θέα 180° στο πέλαγος • Ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων ⸻ Εξωτερικοί Χώροι & Ανέσεις • Θερμαινόμενη infinity πισίνα 60 τ.μ. με απεριόριστη θέα στο γαλάζιο • Υπαίθρια κουζίνα & τραπεζαρία: • Πάγκοι Dekton • 2 ανοξείδωτα μίνι-ψυγεία ναυτικού τύπου • Grill και εστίες Fogher • Σκιάδια αλουμινίου γύρω από την πισίνα και τα καθιστικά • Επίπεδες βεράντες & lounge περιοχές • Επαγγελματικά διαμορφωμένοι κήποι με μεσογειακή βλάστηση • Ιδιωτικό μονοπάτι στον κήπο που οδηγεί σε έναν ήσυχο κόλπο και παραλία ⸻ Τοποθεσία Υψηλής Αξίας • 5 λεπτά από την παραλία Αλμυρίδας (εστιατόρια, μαρίνα, καταστήματα) • Άμεση πρόσβαση στο κοσμοπολίτικο χωριό Πλάκα • 45 λεπτά από την πόλη των Χανίων και το Διεθνές Αεροδρόμιο ⸻ Για τον Αγοραστή που Αναζητά το Απόλυτο Η Villa Searock απευθύνεται στον απαιτητικό επενδυτή ή ιδιοκτήτη που επιθυμεί ένα σπάνιο ακίνητο με κορυφαίες ανέσεις, πλήρη ιδιωτικότητα και μια από τις πιο εντυπωσιακές τοποθεσίες στο νησί. Είτε πρόκειται για μια ιδιωτική θερινή κατοικία, ένα σπίτι όλο τον χρόνο, είτε μια επένδυση υψηλών αποδόσεων στον τομέα των πολυτελών ενοικιάσεων, το ακίνητο αυτό ενσαρκώνει την απόλυτη εμπειρία ζωής στην Κρήτη. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.