Ξενοδοχείο προς Πώληση

Ξενοδοχείο 640τμ προς πώληση στην καρδιά της Χώρας της Νάξου, τιμή €1.400.000. Το κτήριο διαθέτει 13 λειτουργικά δωμάτια και ελάχιστο ισόγειο 320τμ, σε πολύ καλή κατάσταση. Κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2000, διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσοψης σε γωνιακό οικόπεδο που το καθιστά διαμπερές, φωτεινό και με απεριόριστη θέα. Η ενεργειακή κλάση είναι Η, ενώ οι χώροι έχουν κουζίνα, κλιματισμό τύπου splits, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα που εξασφαλίζουν καλό αερισμό και άνεση στους επισκέπτες. Το συνολικό προφίλ είναι σύγχρονο, λειτουργικό και φιλικό στην καθημερινή χρήση. Η διαρρύθμιση του ξενοδοχείου προσφέρει ευελιξία για λειτουργία είτε ως πλήρες ξενοδοχείο είτε ως μικρό boutique κατάλυμα ή επένδυση με δυνατότητα διαχείρισης από τρίτους. Το ισόγειο των περίπου 320τμ μπορεί να φιλοξενήσει υποδοχή, κοινόχρηστους χώρους και εστιατόριο ή πρωινό, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι περιλαμβάνουν τα 13 δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η ανακαίνιση του 2000 βελτίωσε τις βασικές εγκαταστάσεις και την αισθητική, και οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε πολύ καλή κατάσταση. Ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση στα δωμάτια και την εξυπηρέτηση των πελατών, ενώ η ύπαρξη κουζίνας και ο εξοπλισμός κλιματισμού επιτρέπουν άμεση λειτουργία. Οι εξωτερικές παροχές και η τοποθεσία ενισχύουν την επενδυτική αξία της ιδιοκτησίας. Υπάρχει μία ανοιχτή θέση parking και συνολικά 6 θέσεις στάθμευσης, σημαντικό στοιχείο για την περιοχή της Χώρας όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη. Ο προσανατολισμός προς τα δυτικά προσφέρει όμορφα ηλιοβασιλέματα και η γωνιακή θέση εξασφαλίζει επιπλέον φωτισμό και θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά αλλά πολύ κοντά στα κύρια σημεία ενδιαφέροντος: έως 100μ από τη θάλασσα, έως 200μ από το λιμάνι, έως 20μ από την κεντρική πλατεία και σε κοντινή απόσταση από τράπεζες, super market και σημεία διασκέδασης μέχρι 100μ. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση μέχρι 2.000μ. Παρά την ενεργειακή κλάση Η, ο εξοπλισμός και τα κουφώματα με διπλά τζάμια βελτιώνουν την άνεση, και υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω ενεργειακών βελτιώσεων. Πληροφορίες για την περιοχή Χώρα, Νάξος. Η Χώρα της Νάξου είναι το εμπορικό και τουριστικό κέντρο του νησιού, με παραδοσιακή αλλά ταυτόχρονα σύγχρονη εικόνα. Στενά λιθόστρωτα σοκάκια, παραδοσιακά καταστήματα, ταβέρνες και καφέ συγκεντρώνουν επισκέπτες όλο το χρόνο, ενώ το λιμάνι και η πλατεία αποτελούν το κύριο κόμβο μετακινήσεων και κοινωνικής ζωής. Η απόσταση από τη θάλασσα και τα κύρια σημεία εξυπηρέτησης είναι μικρή, κάνοντας τη Χώρα ιδανική για πεζούς πελάτες και επισκέπτες που θέλουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μουσεία και αρχαιολογικά μνημεία. Η σεζόν είναι έντονη τους θερινούς μήνες, με σταθερή ροή τουριστών και επαγγελματικές ευκαιρίες για καταλύματα και εστίαση, ενώ ο χαρακτήρας της πόλης παραμένει φιλικός και ασφαλής. Το ξενοδοχείο προσφέρεται με σαφή τίτλο και είναι κατάλληλο για άμεση εκμετάλλευση ή για αναβάθμιση και μεταπώληση. Με συνολική επιφάνεια 640τμ, 13 δωμάτια και στρατηγική θέση στη Χώρα, αποτελεί πρακτική πρόταση για επένδυση στον τουρισμό της Νάξου. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό περιήγησης στον χώρο, παρακαλώ επικοινωνήστε και θα δοθούν αναλυτικά στοιχεία και τεχνικά έγγραφα. Τιμή €1.400.000 (κωδ. 555738) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.