Μονοκατοικία Θεσσαλονίκης-Ν. Μουδανιών, Θέρμη 57500, Καρδιά, Μίκρα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ 750.000 ευρώ εξαιρετική παραδοσιακή αυτόνομη μονοκατοικία 408 τ.μ. στην περιοχή του Νέου Ρυσίου, κοντά στην Καρδία, σε προνομιακή θέση. Η διώροφη μονοκατοικία αποτελείται δυο διαμερισματα που επικοινωνουν μεταξυ τους εσωτερικά και εξωτερικά κτισμένο σε πλαγιά, απέναντι απο το χωριό της Ειρήνης. Έχει μεγάλη αυλή μπροστά από το σπίτι που αν ο καινούργιος ιδιοκτήτης θελήσει μπορεί να κατασκευάσει μεγάλη πισίνα. Πρόσφατα έγινε οριζόντια σύσταση, τακτοποιήθηκαν όλοι οι επιπλέον χώροι και μπορεί το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί σαν ένα ή δύο διαμερίσματα ξεχωριστά. Το ισόγειο είναι πλήρως τελειωμένο ενώ ο πρώτος όροφος ειναι ημιτελής. Η θέα είναι απέραντη βλέποντας όλο τον Θερμαικό και την Θεσσαλονίκη. Το κτήμα έχει πάρα πολλά καλωπιστικά και οπωροφόρα δέντρα, εσπεριδοειδή δένδρα, μεγάλο ελαιώνα, αμπελώνα, κήπο με λαχανικά , πλατάνια, παιδικό γήπεδο με όλα τα παιχνιδια, γεώτρηση . Διαθέτει χώρο τύπου ταβέρνας με ψησταριά και μεγάλο ξυλόφουρνο και κουζίνα . Έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, συνεργείο με όλα τα εργαλεία που χρειάζονται για το σπίτι και τον κήπο Είναι ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αξίζει την επίσκεψη σας. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 6446 τ.μ. είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 20 χλμ και το αεροδρόμιο περίπου 3χλμ. Η Χαλκιδική βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ και η πρόσβαση σε όλες τις κοσμοπολίτικες και δημοφιλείς παραλίες είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1997 διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και μεγάλα παράθυρα τόσο στον πρώτο όσο και στον δεύτερο όροφο, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, μεγάλο οικόπεδο για αξιοποίηση κατά βούληση του ιδιοκτήτη, σκεπαστό πάρκινγκ τριών θέσεων αλλά και περισσότερες θέσεις στάθμευσης εξωτερικά για όποιον τις χρειάζεται. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος, υπάρχουν εγκαταστάσεις για παιδικό παιχνίδι, υπάρχουν πολλά οπωροκηπευτικά δέντρα, πάνω από 100 ρίζες ελιές, και μικρό μποστάνι που καλύπτει τις ανάγκες των ιδιοκτητών για φορέας λαχανικά. Εσωτερικά η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικό, διπλά τζάμια με συνθετικά κουφώματα, πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα και κελάρι. Επιπλέον υπάρχει εγκατάσταση για τοποθέτηση κεντρικής θέρμανσης. Η κατασκευή της είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, στηριγμένη σε αυστηρές αντισεισμικές προδιαγραφές. Συγκεκριμένα αποτελείται από: Ισόγειο, 134 τ.μ. που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 wc, ενεργειακό τζάκι, μεγάλη βεράντα περιμετρικά, αποθήκη και γκαράζ. Πρώτο όροφο, 121 τ.μ. με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1μπάνιο 1 wc, 1 σαλόνι, διάδρομο, βεράντες με θέα θάλασσα. Ο όροφος αυτός είναι ημιτελής. Επιπλέον διαθέτει διάφορους αποθηκευτικούς χώρους συνολικά 153 τ.μ. Αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για κάποιον που αναζητά μία μεγάλη ευχάριστη οικογενειακή κατοικία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη μετάβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ή ένα επενδυτικό ακίνητο με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, γρήγορη μετάβαση στο αεροδρόμιο, και εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες της Χαλκιδικής. Κωδικός ακινήτου: A-170. Τιμή Πώλησης: 750.000 ευρώ. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο CosmoHome Αμπελοκήπων 43, 2ος όροφος, Τ.Κ. 57019, Περαία, Θεσσαλονίκης. Για την γρήγορη εξυπηρέτησή σας απευθυνθείτε στον υπεύθυνο του γραφείου με τον κωδικό του ακινήτου.