Τεσσάρι νέο, όγδοος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

Παλαιό Φάληρο, Έδεμ, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 120 τ.μ., Σε οικόπεδο 600 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 8ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 8ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ με αποκλειστική χρήση Roof Garden με Πέργολα (Ύπο κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, Open plan Κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 Master), μπάνιο & wc επισκεπτών. ROOF GARDEN: Διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 30 τ.μ με πέργολα, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Δυο (2) θέσεις στάθμευσης (μια υπόγεια & μια ακαλύπτου χώρου) με ηλεκτρική παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α, φωτοβολταϊκά πάνελ, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 15cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Ατομικό Λέβητα Φυσικού Αερίου. Ζεστό νερό χρήσης απο τον Ηλιακό Θερμοσίφωνα (προεγκατάσταση) & με αυτοματισμό από τον Λέβητα Φυσικού Αερίου. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα ή Γρανιτοπλακάκι μεγάλης διάστασης. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού & Ηλιακού θερμοσίφωνα, Πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών και μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal Design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, άμεση πρόσβαση στην Αγορά & την παραλία, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Αγορά, Πλατεία, Πάρκο, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 30000, Θάλασσα(m): 500, Πόλη(m): 9000, Τιμή: 985.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: info@ivproperties.gr