Μονοκατοικία 250 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3847 Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, συνώνυμο της πολυτέλειας, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως επιπλωμένη ,στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Καλύπτει συνολικά 250τ .μ. κατασκευής του 1995 , με 3 δωμάτια σε 3 επίπεδα. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το κυρίως καθιστικό με το επιβλητικό τζάκι και την καθηλωτική θέα σε όλη την πόλη και τον Ολυμπο. Εδώ τα μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα σε συνδιασμό με τους μεγάλους και άνετους χώρους δημιουργούν τον πυρήνα δράσης για όλη την οικογένεια. Η κουζίνα ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους δεν θα απογοητεύσει και την πιο απαιτητική νοικοκυρά. Με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας συναντάμε έναν χώρο γραφείου με βιβλιοθήκη το οποίο έχει οπτική επαφή με όλο το σαλόνι και ταυτόχρονα με το 2ο επίπεδο . Νοιώθεις ότι αιωρείται πάνω από το καθιστικό. Η ζώνη νυχτός με 3 δωμάτια 2 μπάνια και ένα ακόμη χώρο γραφείου είναι εντυπωσιακά ευχάριστη και άνετη με ακόμη καλύτερη θέα στην πόλη και με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Η σοφίτα με 1 δωμάτιο, μπάνιο και 2 ντουλάπες μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας . Ο κήπος 300 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος , προσφέρει πανοραμική θέα και είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων αλλά και για παιχνίδι. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, συναγερμό, ηλεκτρικά στόρια, 3 κλιματιστικά, θέρμανση με αντλία θερμότητας, σήτες, τέντες, αυτόματο πότισμα και 2 θέσεις στάθμευσης. Μια προνομιακή κατοικία η οποία υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων, με την καλύτερη θέα στην πόλη και με εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους . Με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό , στο εμπορικό κέντρο του Πανοράματος , βρίσκεται μία ανάσα από εκπαιδευτήρια συγκοινωνία και αθλοπαιδιές. Τιμή 2.500€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu