Τεσσάρι Μαρούσι, Σωρός, Σωρός, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός – Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 113τ.μ., 1ου ορόφου, νεόδμητο του 2025, με κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές και άψογη λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Σωρού, σε απόσταση αναπνοής από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και άριστη ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολική επιφάνεια 113 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό WC/ντουζ. Υπάρχει ένα επιπλέον ευρύχωρο μπάνιο, καθώς και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα διαμορφώνονται σε ενιαίο, φωτεινό χώρο, με ενεργειακό τζάκι δύο όψεων που προσδίδει κομψότητα και ζεστασιά. Η θερμομόνωση είναι υψηλού επιπέδου με θερμοπρόσοψη από την εταιρεία STO, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα Alumil με θερμοδιακοπή εξασφαλίζουν απόλυτη ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται από αντλία θερμότητας της LG σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil μονάδες. Συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης: μία στην πυλωτή και μία κλειστή στο υπόγειο με παροχή ρεύματος για μελλοντική εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η αποθήκη των 25 τ.μ. βρίσκεται επίσης στο υπόγειο και παρέχει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει ακόμα ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα. Ο προσανατολισμός είναι νότιος, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πρόσοψη και το διαμπερές του διαμερίσματος εξασφαλίζουν άνεση, ησυχία και ευεξία. Επιτρέπονται κατοικίδια και η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω ασφάλτου. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα: Νοσοκομεία πλησίον :ΥΓΕΙΑ, Μητέρα, ΙΑΣΩ General, ΚΑΤ, Σισμανόγλειο Εμπορικά Κέντρα (Mall): The Mall Athens, Golden Hall, Avenue, Hondos Center Μετακινήσεις: Πλησίον σταθμός ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα (2.000μ), Πλησίον στάση λεωφορείου (100μ), Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό Άλλες παροχές: Αγορά και καταστήματα έως 500μ Αθλητικές εγκαταστάσεις ΟΑΚΑ Σχολεία, πάρκα και υπηρεσίες εντός μικρής ακτίνας Η κατοικία παραδίδεται με εξοφλημένες παροχές και όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά. Συνδυάζει την ησυχία μιας ήπιας γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλού επιπέδου. Τιμή πώλησης: 570.000€ Κωδικός: 9992-A 2100108293 | 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE – Γιατί το σπίτι σας είναι η επένδυσή μας.