Τεσσάρι Μαγνησίας 2-24, 171 22, Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Κωδικός ακινήτου: 74320 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. σε οικόπεδο 305 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ.μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35300 μέτρα απόσταση από μετρό 3600 μέτρα - Τιμή: 310.000 €
Στη Νέα Σμύρνη, μια από τις πιο ζωντανές και ταυτόχρονα ήσυχες συνοικίες της Αθήνας, γνωστή για την άριστη ρυμοτομία, τους καταπράσινους χώρους και την κοσμοπολίτικη πλατεία, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, επιφάνειας 106 τ.μ. Αυτή η κατοικία προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με τραπεζαρία και σαλόνι, ο οποίος επικοινωνεί με ένα φωτεινό μπαλκόνι μέσω μεγάλης τζαμαρίας, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Η άνετη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση. Τα υπνοδωμάτια έχουν επίσης πρόσβαση σε ένα πίσω μπαλκόνι, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις που εγγυώνται ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα και μια υπόγεια αποθήκη 4 τ.μ. Επιπλέον, εντός του διαμερίσματος υπάρχουν πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και την αίσθηση ευρυχωρίας.
Η προνομιακή τοποθεσία του διαμερίσματος, μόλις λίγα βήματα από στάσεις τραμ και άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζει άριστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη. Η κοντινή απόσταση από τη Μαρίνα Φλοίσβου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, πανέμορφα πάρκα, σύγχρονα σχολεία, καθώς και μια πληθώρα από καφέ και εστιατόρια. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας μια πολυτελή και άνετη ζωή σε οικογένειες, όσο και ως μια προσοδοφόρα επένδυση για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη.
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.