Loft Ουγκώ Βίκτωρος 2, Θεσσαλονίκη 54625, Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Επενδυτικό Ακίνητο 130τ.μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης – Με Άμεση Απόδοση Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ακίνητο, τύπου loft, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή ζήτηση από τουρισμό και επαγγελματίες επισκέπτες. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως βραχυχρόνια μίσθωση, με ενεργή απόδοση και έτοιμο πελατολόγιο. Τζίρος πρώτου 6μήνου λειτουργίας: 16.100€ Αποδεδειγμένα κερδοφόρο, με δυνατότητα άμεσης συνέχισης ή επέκτασης της δραστηριότητας. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 130 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια • 7 κρεβάτια • 2 μπάνια • Ευρύχωρο σαλόνι με επίπεδη τηλεόραση • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Κλιματισμός & πλυντήριο ρούχων • Μοντέρνα αισθητική, ιδανικό για φιλοξενία μεγάλων group ή εταιρικών πελατών • Δεν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ή επενδύσεις Τοποθεσία – Κέντρο Θεσσαλονίκης (900μ από Πλ. Αριστοτέλους): • 450μ από τον Σταθμό Μετρό “Δημοκρατίας” • 950μ από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό • 4 χλμ. από τον Τερματικό Σταθμό Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) • 18 χλμ. από το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Γιατί αξίζει την επένδυση: • Τοποθεσία με σταθερά υψηλή πληρότητα • Έτοιμο προς λειτουργία, με καταγεγραμμένα έσοδα • Premium προδιαγραφές και σχεδίαση • Δυνατότητα απόδοσης άνω του 10% ετησίως • Ιδανικό για χρήση ως τουριστικό κατάλυμα, εταιρική κατοικία ή πολυτελές Airbnb Τιμή Πώλησης: 250.000€ Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Διατίθενται οικονομικά στοιχεία κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος.