Τριάρι Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 63 τ.μ., ημιoρόφου σε γωνιακή διπλοκατοικίας στην καρδιά της Κυψέλης, πάνω σε ήσυχο πεζόδρομο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνι, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχική κατασκευή του χρονολογείται στο 1938, ωστόσο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό παλαιού χαρακτήρα και σύγχρονων αναγκών. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, τα κουφώματα αποτελούνται τόσο από αλουμίνιο όσο και από ξύλο με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και laminate. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Η κατοικία είναι φωτεινή και γωνιακή, χωρίς εξωτερικά μπαλκόνια, αλλά με ανοιχτό ορίζοντα λόγω του πεζόδρομου, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες και είναι κατάλληλη για κατοικίδια, καθιστώντας την λειτουργική για οικογένειες ή ενοικιαστές. Η κατασκευή του κτιρίου επιτρέπει την ήπια εμπορική αξιοποίηση, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία και πολιτιστικά σημεία της Κυψέλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €95.000. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνήσουν με τους Exclusive Agents στο 2102200880 ή μέσω email στο info@exclusiveagents.gr. Αναλυτικά στοιχεία και πρόσθετα ακίνητα διατίθενται στην ιστοσελίδα www.exclusiveagents.gr.