Δυάρι πρώτος όροφος, Άγιος Θωμάς, Γουδή

Αυτό το υπερυψωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 79 τ.μ., βρίσκεται σε μία καλά διατηρημένη πολυκατοικία του 1971 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό και δύο μπαλκόνια που ενισχύουν το φυσικό φως και τον αερισμό. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί μερικώς, προσφέροντας ανανεωμένη αισθητική, ενώ οι υπόλοιποι χώροι χρήζουν περαιτέρω ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το εσωτερικό διαθέτει παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα, που συνδυάζουν ζεστασιά και κομψότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με διπλά τζάμια και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Έχει τοποθετηθεί νέα πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής, ενώ η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος φυσικού αερίου και διαθέτει και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο (πατάρι) και η είσοδος της πολυκατοικίας είναι καθαρή και προσεγμένη. Το διαμέρισμα δεν είναι μισθωμένο και είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση. Με την ευελιξία χρήσης και τις δυνατότητες αναβάθμισης που προσφέρει, αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και καλοτοποθετημένο ακίνητο στην πόλη. Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας καθώς η απόσταση από τους Αμπελόκηπους μέχρι την καρδιά της Αθήνας είναι περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Η περιοχή πήρε το όνομά της από τους αμπελώνες που υπήρχαν κάποτε στο σημείο αυτό κατά τη διάρκεια παλαιότερων εποχών. Σήμερα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ποικιλόμορφη γειτονιά, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια με πολλά καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι προσβάσιμη με διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εξυπηρετείται από διάφορες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Επιπλέον, ο σταθμοί του μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηποι συνδέουν την περιοχή με το δίκτυο του μετρό της Αθήνας, παρέχοντας επιλογές ταχείας μεταφοράς για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Επενδυτική Δυναμική: Οι Αμπελόκηποι είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.