Κτίριο προς Πώληση

Πωλείται αυτόνομο κτήριο στο Νέο Ψυχικό, επί της Λεωφόρου Κηφισίας - Ιδανικό για Επένδυση Αν αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται κτήριο 247 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 340 τμ, στο Νέο Ψυχικό, επί της λεωφόρου Κηφισίας, είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Με μεγάλη προβολή και υψηλή επισκεψιμότητα, το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση, με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν ακινήτου: 247 τ.μ. σε 2 επίπεδα (ισόγειο 126 τ.μ. και 1ος όροφος 121 τ.μ.) Οικόπεδο: 340 τ.μ. Κατασκευή: 1965 με ανακαίνιση το 2011. Λειτουργικότητα: Πρόσοψης, Διαμπερές, φωτεινό και με φυσικό φως, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Ιδανικό για: Επενδυτές: Μοναδική ευκαιρία για επενδυτικά σχέδια με υψηλή προβολή και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Επαγγελματικές χρήσεις: Καταστήματα, χώροι γραφείων, ή άλλων επαγγελματικών χώρων με προοπτικές ανάπτυξης. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό και πλήρως λειτουργικό, ενώ η θέση του εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή στην λεωφόρο Κηφισίας. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να αξιοποιήσει έναν χώρο με στρατηγική τοποθεσία και μεγάλο εμπορικό δυναμικό. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr