Οικόπεδο προς Πώληση

️ Οικόπεδο 2 στρεμμάτων στην Ολυμπιάδα – 1255τμ² Δόμησης, Ιδανικό για Ανάπτυξη ή Κατάτμηση! Σε μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Χαλκιδικής, μόλις 520 μέτρα από την παραλία της Ολυμπιάδας, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικής έκτασης 2.092τμ² με δυνατότητα δόμησης έως 1.255τμ². Το οικόπεδο είναι επίπεδο, εντός σχεδίου, διαθέτει ρεύμα και νερό, και βρίσκεται σε αστική ζώνη κατοικίας με Σ.Δ. 0,6, προσφέροντας πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης. Το ακίνητο δεν έχει κατατμηθεί, παρότι δίνεται αυτή η δυνατότητα, καθώς επιλέξαμε να το διατηρήσουμε ενιαίο: – για να προσφέρουμε υψηλή προστιθέμενη αξία σε επενδυτές που επιθυμούν να το χωρίσουν σε μικρότερα οικόπεδα και να πουλήσουν σε πολλαπλούς αγοραστές – ή για να δώσουμε τη δυνατότητα σε κατασκευαστές να υλοποιήσουν κατοικίες ή συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων/τουριστικών κατοικιών υψηλής απόδοσης Η τιμή των 260.000€ το καθιστά σαφώς φθηνότερο από τα περισσότερα ακίνητα της περιοχής με αντίστοιχα χαρακτηριστικά, κάτι που προσδίδει άμεση υπεραξία σε οποιαδήποτε επένδυση. Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας ✅ Εγγύτητα στον άξονα Θεσσαλονίκης – Καβάλας μέσω Εγνατίας ✅ Υψηλή ζήτηση από Βαλκάνιους αγοραστές, με αυξανόμενο τουριστικό ρεύμα ✅ Σταθερή άνοδος τιμών γης στην Ολυμπιάδα, σε συνδυασμό με περιορισμένη προσφορά ✅ Ήσυχο φυσικό περιβάλλον με θάλασσα, πράσινο, λιμάνι και παραδοσιακό χαρακτήρα Η Ολυμπιάδα εξελίσσεται γοργά σε έναν από τους πιο ελκυστικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής, χωρίς να έχει χάσει τη γοητεία της μικρής κοινότητας. Όσοι επενδύσουν τώρα, εξασφαλίζουν προβάδισμα σε μια αγορά με θετικό πρόσημο εξέλιξης. Το ακίνητο προσφέρεται και για συζήτηση συνεργασίας μέσω αντιπαροχής ή συνεκμετάλλευσης.

---

Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Κείμενο Επικοινωνίας Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: +30 2371 200 123 info@momentum-estate.com Momentum Real Estate www.momentum-estate.com