Τεσσάρι Καλαμπάκας 45-49, 421 31, Τρίκαλα, Κέντρο, Τρίκαλα

Κωδικός ακινήτου: 1-499 - Τρίκαλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά - Τιμή: 225.000 €
ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελές οροφοδιαμέρισμα διπλοκατοικίας 105τ.μ, 1ου ορόφου (χωρίς άλλον όροφο από επάνω). Πρόκειται για ένα διαμέρισμα μοναδικής αρχιτεκτονικής, minimal αισθητικής, υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης τεχνολογίας, πλήρως ανακαινισμένο το 2024–2025. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια και 2μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, δεν διαθέτει κοινόχρηστα και εξοπλίζεται με προηγμένα συστήματα αυτοματισμού και ενεργειακής απόδοσης.Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW με μπαταρία 10kW, διασυνδεδεμένο με τη ΔΕΔΔΗΕ. Όλοι οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με βάση το πρότυπο Smart Building KNX και υποστηρίζουν κεντρική και απομακρυσμένη διαχείριση μέσω τεσσάρων οθονών αφής και γυάλινων διακοπτών Touch. Ο φωτισμός πραγματοποιείται αποκλειστικά με LED φωτιστικά, τα οποία ελέγχονται μέσω του πρωτοκόλλου DALI, προσφέροντας μέγιστη εξοικονόμηση και ατμοσφαιρική αισθητική. Επιπλέον, κάθε δωμάτιο διαθέτει τον δικό του θερμοστάτη για απόλυτη θερμική αυτονομία.Στο σαλόνι υπάρχει ενισχυτής ήχου συνδεδεμένος με αόρατα ηχεία, ενώ και στα μπάνια έχουν τοποθετηθεί ενισχυτές με ηχεία για μουσική. Στο σαλόνι περιλαμβάνεται τηλεόραση 55’’ Smart TV, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο, εστίες και απορροφητήρα. Το διαμέρισμα είναι προστατευμένο με σύστημα συναγερμού που περιλαμβάνει εξωτερικά ραντάρ, τέσσερα χειριστήρια τύπου κάρτας, δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης και ενεργή σύμβαση με ιδιωτική εταιρεία φύλαξης. Επιπλέον, υπάρχει κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης με δικτυακές κάμερες, καθώς και θυροτηλεόραση με οθόνη αφής 7’’ και Wi-Fi απομακρυσμένο έλεγχο.Η θέρμανση και ψύξη καλύπτεται από τέσσερα κλιματιστικά (3x12.000 BTU και 1x24.000 BTU) με λειτουργία Wi-Fi. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενώ εσωτερικά οι τοίχοι έχουν επιστρωθεί με θερμοσοβά για μέγιστη μόνωση. Το κλιμακοστάσιο έχει επενδυθεί με πατητή τσιμεντοκονία, ενώ όλα τα κουφώματα είναι ενεργειακά με ηλεκτρικά ρολά και roller. Οι εσωτερικές πόρτες είναι της εταιρείας Viometal, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εισόδου διαθέτει ηλεκτρονικό ματάκι.Για τη σταθερότητα και ασφάλεια της δικτυακής επικοινωνίας όλων των συστημάτων χρησιμοποιείται 5G Router και Access Point, αποτρέποντας τυχόν παρεμβολές ή κακόβουλες διακοπές. Έχει ήδη πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση οπτικής ίνας για άμεση σύνδεση με πάροχο.Κωδικός ακινήτου: 1-499 Τιμή: 225.000 € Για περισσότερες πληροφορίες καλείτε στο 24310 78887
Το μεσιτικό γραφείο Avendi λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για τη μεσιτεία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων προέρχονται από στοιχεία που παρείχε ο εντολέας και ,συνεπώς, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή διαφορές που ενδέχεται να προκύψουν. Κατά την υπόδειξη ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012(ΦΕΚ 86Α,11-4-2012) Για περισσότερες ευκαιρίες και πληροφορίες, σχετικά με νέα ακίνητα του γραφείου μας, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα www.avendi.gr η επικοινωνήστε τηλεφωνικά στο 2431078887