Τριάρι Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Τιμή: 243.000 € Πρόκειται για διαμέρισμα υπό ανακατασκευή σε κτίριο του 1985, το οποίο ανακατασκευάζεται ριζικά και θα παραδοθεί ολοκληρωμένο τον Δεκέμβριο του 2025. Στο πλαίσιο της ανακατασκευής έχει ήδη πραγματοποιηθεί ενίσχυση των μπετών, ενώ εφαρμόζονται σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, ωστόσο στην πράξη έχει την αίσθηση 2ου, καθώς μεσολαβούν ισόγειο και ημιώροφος. Η επιφάνειά του είναι 70 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, σε ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα κεντρική γειτονιά του Παγκρατίου. Το ακίνητο πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής και λειτουργικής απόδοσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και ηχομόνωση, αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α, πιστοποιώντας την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, και τέντες. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, ενώ σημειώνεται πως το διαμέρισμα δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο και έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας με λειτουργικότητα και άνεση. Το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση, σε μία περιοχή που γνωρίζει σταθερή ζήτηση και ραγδαία ανάπτυξη. Η ανάθεση και διάθεση του ακινήτου γίνεται από την Exclusive Agents. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 2200880 Email: info@exclusiveagents.gr Ιστοσελίδα: www.exclusiveagents.gr