Μονοκατοικία βίλα Έξω Λακώνια, Άγιος Νικόλαος Ελλάδα, 72150, Έξω Λακκώνια, Άγιος Νικόλαος

Διώροφη Βίλα στην Ήσυχη Ύπαιθρο στα έξω Λιακκώνια Λασιθίου. Χτισμένη μέσα στην απόλυτη ηρεμία της κρητικής υπαίθρου, αυτή η κομψή διώροφη βίλα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό μοντέρνας άνεσης και γαλήνιας φυσικής ομορφιάς. Μόλις 10 λεπτά οδήγησης από τον Άγιο Νικόλαο και μόλις 5 λεπτά από παραδοσιακές ταβέρνες και γραφικά χωριά, η βίλα αυτή αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Χτισμένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 9.350 τ.μ. με 269 ελαιόδεντρα, η κατοικία εκτείνεται σε 216 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνετη μεσογειακή διαβίωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (1 στο ισόγειο, 3 στον επάνω όροφο) • 3 μπάνια • 2 εσωτερικές αποθήκες • Ιδιωτική πισίνα με νέα ψηφιδωτή επένδυση (2025) • Πλήρως επιπλωμένη με ποιοτικές λεπτομέρειες: Coco-Mat κρεβάτια, καναπέδες και έπιπλα • Καρέκλες Kartell και τραπεζαρία / σύνθετο από την Interlübke • Τζάκι στο καθιστικό για ζεστές χειμωνιάτικες βραδιές • Σύστημα ασφαλείας με κάμερες, ανιχνευτές κίνησης και συναγερμό • Πρόσφατη εξωτερική ανακαίνιση (βαφή) για φρέσκια και μοντέρνα όψη • Έτος κατασκευής: 2004 • Κεντρική θέρμανση και μονάδες κλιματισμού Περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και με εντυπωσιακή θέα στα βουνά, αυτή η βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου, χωρίς να κάνετε συμβιβασμούς στην άνεση, την αισθητική ή την προσβασιμότητα. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.