Μεζονέτα Ρόδου 13, Βούλα 16673, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Παρουσιάζουμε μία εντυπωσιακή μεζονέτα 102 τ.μ. (ρετιρέ 3ου - 4ου ορόφου) στη Βούλα. Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος κατοικιών, σχεδιασμένου για πολυτελή και άνετη διαβίωση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Υπέροχη Θέα στην Πισίνα Άνετη Διάταξη: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Ενιαίος Χώρος Καθιστικού και Κουζίνας 2 μεγάλες βεράντες Αποκλειστικές Παροχές: Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Φυλάκιο στην κεντρική είσοδο για μέγιστη ασφάλεια. 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης και 1 ιδιωτική αποθήκη. ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Αντισεισμική Προστασία: Φέρον οργανισμός από σκυρόδεμα, σύμφωνα με τον Ελληνικό Κανονισμό Αντισεισμικού Σχεδιασμού. Θερμομόνωση: Σύστημα υψηλής ποιότητας (STO ή KNAUF) με οργανική επίστρωση. Τοίχοι: Διπλοί τοίχοι από τούβλο 9 εκ. με κενό για θερμοηχομόνωση. Επιφάνειες: Τρεις στρώσεις σοβά για αντοχή και αισθητική. Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σύμφωνα με σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις. ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ανελκυστήρας: OTIS/KONE ή ισοδύναμος, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Υδραυλικό Σύστημα: Πολύστρωτοι σωλήνες, συλλέκτης με ατομικές βάνες. Αποχέτευση: Σωλήνες PVC για αξιόπιστη λειτουργία. Ζεστό Νερό: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με σώματα αλουμινίου. Θέρμανση/Ψύξη: Κρυφές μονάδες στους κοινόχρηστους χώρους, split στα υπνοδωμάτια. Προαιρετική ενδοδαπέδια θέρμανση. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Αυτόνομο σύστημα για ενεργειακή απόδοση. ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Συμμόρφωση: Σύμφωνα με ΕΛΟΤ HD και πρότυπα ΔΕΗ. Διακόπτες/Πρίζες: Ευρωπαϊκών προδιαγραφών. Θυροτηλεόραση: Έγχρωμη απεικόνιση και ελεγχόμενη πρόσβαση. Πίνακες: SIEMENS, HAGER, ABB ή ισοδύναμοι. Γιατί να Επιλέξετε αυτό το Ακίνητο; Αυτή η πολυτελής μεζονέτα ρετιρέ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και σύγχρονων παροχών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Απολαύστε την ηρεμία της Βούλας, ενώ βρίσκεστε κοντά σε premium εμπορικές περιοχές, εκπληκτικές παραλίες και άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις. (Ετοιμοπαράδοτο)