Μεζονέτα νέο, πέμπτος όροφος, Άνω Χολαργός, Χολαργός

Χολαργός, Άνω Χολαργός: 
Πωλείται Πολυτελής Μεζονέτα 165 τ.μ. – Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Ανεμπόδιστη Θέα στον Υμηττό.
Πρόκειται για μία εντυπωσιακή μεζονέτα 5ου - 6του ορόφου, συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., που ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική, τη φωτεινότητά της και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία είναι προσόψεως, γωνιακή, διαμπερής και απολαμβάνει φυσική φωτεινότητα, χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και τις ευρύχωρες περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό και συμβάλλουν καθοριστικά στην ποιότητα διαβίωσης.

Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.
Το πρώτο επίπεδο (110 τ.μ.) αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία , λειτουργική κουζίνα με πάσο και αποθηκευτικό χώρο, τρία υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό λουτρό, επιπλέον μπάνιο στους χώρους υποδοχής και wc.
Το δεύτερο επίπεδο (55,50 τ.μ.) διαθέτει το τέταρτο υπνοδωμάτιο με βοηθητικό λουτρό, καθιστικό και δεύτερη τραπεζαρία, ιδανικά για φιλοξενία ή ιδιωτική χρήση.
 Η κατοικία παραδίδεται ημιτελής ως προς τα τελικά στοιχεία διακόσμησης (κουζίνα, λουτρά, εσωτερικά κουφώματα, ντουλάπες), ώστε να διαμορφωθούν αποκλειστικά με βάση τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, εντός χρονικού διαστήματος περίπου δύο μηνών.

Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, από τα πλέον αναγνωρισμένα εργοστάσια του χώρου, διασφαλίζοντας τόσο αισθητική όσο και μακροχρόνια αντοχή. Τα δάπεδα αποτελούνται από προγυαλισμένο δρύινο ξύλο και γρανίτη, προσδίδοντας πολυτέλεια και διαχρονικό χαρακτήρα.

Σημαντικά ενεργειακά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Πλήρες σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης πάχους 10 εκ., θέρμανση και ψύξη μέσω αντλιών θερμότητας, για μέγιστη απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας, ηλιακός θερμοσίφωνας 200lt, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά κρύσταλλα χαμηλής εκπομπής και ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού, ηχομόνωση, θερμομόνωση και ενεργειακό κέλυφος υψηλών προδιαγραφών, φωτοβολταϊκά πάνελ για την τροφοδοσία των κοινόχρηστων χώρων
Επιπλέον Παροχές και Υποδομές:
Η μεζονέτα συνοδεύεται από ευέλικτες επιλογές στάθμευσης και αποθήκευσης: Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη
ή μία θέση στάθμευσης και δύο αποθήκες.
Επιπλέον, ο χώρος στάθμευσης είναι εξοπλισμένος με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Άλλα χαρακτηριστικά ασφαλείας και άνεσης περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.

Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολικές μονάδες, πάρκο, αθλητικό κέντρο, γήπεδο, καταστήματα, χώρους εστίασης και ΜΜΜ. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με όλο το λεκανοπέδιο.
Τιμή 810.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #388