Μονοκατοικία 450 τμ, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Στην πιο περιζήτητη και καταπράσινη γειτονιά της Κηφισιάς το Κεφαλάρι, παρουσιάζεται μια μοναδική μεζονέτα υψηλής αισθητικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που σπάνια διατίθεται στην αγορά, ένα πραγματικό κόσμημα και για τους πιο απαιτητικούς αγοραστές. Η μεζονέτα 450 τ.μ. αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Στο υπόγειο, συναντάμε ένα ευρύχωρο playroom με φυσικό φωτισμό, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Εκεί βρίσκεται και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο στούντιο με κουζίνα, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος φιλοξενίας. Το ισόγειο, αποτελεί τον κύριο χώρο της καθημερινότητας, με το επιβλητικό σαλόνι με τζάκι και δρύινα πατώματα, το οποίο ενώνεται αρμονικά με την ανοιχτή τραπεζαρία. Η μοντέρνα κουζίνα ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητά της, ενώ 1 καλαίσθητο WC ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια. Η έξυπνη διαρρύθμιση, το άπλετο φυσικό φως και η ιδιαίτερη προσοχή στην ιδιωτικότητα δημιουργούν έναν απόλυτα ξεκούραστο και ευχάριστο χώρο ανάπαυσης. Ο δεύτερος όροφος , φιλοξενεί έναν αυτόνομο ξενώνα (studio) με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει και με όποιον άλλο τρόπο, βάσει των αναγκών του νέου ιδιοκτήτη. Ανάμεσα στα επιπλέον πλεονεκτήματα της κατοικίας, ξεχωρίζουν η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ, αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η κατασκευή του ακινήτου, έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ πολυτελείς λεπτομέρειες διακρίνουν όλους τους χώρους. Η μεζονέτα αυτή συνδυάζει την κομψότητα της αρχιτεκτονικής με την άνεση της καθημερινής διαβίωσης και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στο πιο αριστοκρατικό σημείο της Κηφισιάς. Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.