Τριάρι Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Στην περιοχή Κουκούλι της Πάτρας, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., κατασκευής 2004, το οποίο ενδείκνυται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για την πολύ καλή διαρρύθμιση των χώρων του και τη γενικότερη εξαιρετική του κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση, δύο σύγχρονα κλιματιστικά Toyotomi, ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων με σύνδεση στο ρεύμα, εντοιχισμένη κεραμική κουζίνα και φούρνο Bosch, ψυγείο και πλυντήριο LG, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας "Steel Door", δορυφορική σύνδεση, τέντες νέας γενιάς και σίτες Alumil σε όλα τα ανοίγματα. Ξεχωρίζει επίσης για το εντυπωσιακό του μπαλκόνι με διαστάσεις περίπου 11 μέτρα μήκος επί 3 μέτρα πλάτος, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά, ενώ η ανατολική του πρόσοψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό σε όλο το διαμέρισμα. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, ευήλιο και ευάερο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή: μόλις 700 μέτρα από τα ΤΕΙ Πατρών, σε απόσταση αναπνοής από το Εθνικό Κολυμβητήριο «Α. Πεπανός», τρία λεπτά από το Γενικό Νοσοκομείο Πατρών «Άγιος Ανδρέας» και 3,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση ενός λεπτού με τα πόδια υπάρχει στάση λεωφορείου, ενώ κοντά βρίσκονται επίσης σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικός σταθμός, πλατεία, εκκλησία, super market, φαρμακεία, εστιατόρια και κάθε άλλη απαραίτητη υποδομή για καθημερινή ζωή. Διαθέτει μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, ασανσέρ στην πολυκατοικία και άνετους κοινόχρηστους χώρους στάθμευσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες τόσο μιας οικογένειας όσο και ενός φοιτητή ή επαγγελματία, ενώ είναι ιδανικό και για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση με εισόδημα. Τιμή: 133.000€ ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολίδας / Κορινθίας / Αρκαδίας / Αχαΐας Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.