Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ξυλόκαστρο

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 76 τ.μ., σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος), σε ήσυχη και παραθαλάσσια περιοχή στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 381τ.μ. και διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιότητα κατασκευής, με παράλληλη εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: Εμβαδόν: 76 τ.μ. Οικόπεδο: 380 τ.μ. Επίπεδα: 2 (1ος & 2ος όροφος) Έτος κατασκευής: 2025 (υπό κατασκευή) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Κουζίνα: 1 (ενιαίας διαρρύθμισης με σαλόνι) Σαλόνι: 1 Εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα Αποθήκη Ρετιρέ (τελευταίος όροφος) Τεχνικά & Ενεργειακά Στοιχεία: Σύστημα Θέρμανσης: Αντλία θερμότητας (χαμηλή κατανάλωση, υψηλή απόδοση) Κλιματισμός: Προεγκατεστημένος Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια Δάπεδα: laminate Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Α Πόρτα ασφαλείας Αποχέτευση: Υπάρχει σύνδεση Στάθμευση: 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου Εξωτερικός Χώρος & Περιβάλλον: Κοινόχρηστος Κήπος Ανοιχτωσιά με απρόσκοπτη θέα Βεράντες σε κάθε επίπεδο Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός (ιδανικός για φυσικό φως το απόγευμα) Ησυχία και χαμηλή πυκνότητα δόμησης στη γειτονιά Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία & Πρόσβαση: Μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την παραλία Ιδανική απόσταση για καλοκαιρινές εξορμήσεις αλλά και μόνιμη κατοικία Εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες Καταλληλότητα: Η μεζονέτα είναι ιδανική: για εξοχική κατοικία ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης για παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία ως πηγή εισοδήματος (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση ή μια αξιόπιστη επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 76 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 380 τ.μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10