Αγροτεμάχιο προς Πώληση

️ Προς Πώληση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο 5.018 τ.μ. – 170μ από την Παραλία Καλοπήγαδο, Αμμουλιανή! Η Ευκαιρία: Στη μοναδική κατοικημένη νησίδα της Χαλκιδικής, την Αμμουλιανή, μόλις 170 μέτρα από τη μαγευτική παραλία Καλοπήγαδο, προσφέρεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.018 τ.μ. Η θέση του, σχεδόν παραθαλάσσια, το καθιστά εξαιρετικά σπάνιο, καθώς τα διαθέσιμα τέτοια ακίνητα στο νησί είναι πλέον ελάχιστα – ειδικά σε αυτή την κατηγορία τιμής. Η Τοποθεσία – Αμμουλιανή: Η Αμμουλιανή έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε κορυφαίο τουριστικό προορισμό, τόσο για Έλληνες όσο και για επισκέπτες από το εξωτερικό, με αυξανόμενες τιμές γης, υψηλή πληρότητα κάθε καλοκαίρι και συνεχή ανάπτυξη στις τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα του οικοπέδου τόσο στη θάλασσα όσο και στον οικισμό (μόλις 950μ από το κέντρο της Αμμουλιανής), προσφέρει άνεση, γαλήνη και μοναδική επενδυτική προοπτική. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✅ Άρτιο και οικοδομήσιμο – έως 200 τ.μ. δόμηση ✅ Αμφιθεατρική μορφή με ήπια κλίση και ιδανικό προσανατολισμό ✅ Πρόσοψη σε δρόμο – άμεση πρόσβαση ✅ Παροχές ρεύματος & νερού διαθέσιμες ✅ Μόλις 170 μέτρα από παραλία (Καλοπήγαδο) ✅ Κατάλληλο για κατοικία, τουριστική μονάδα, ή ενοικιαζόμενα δωμάτια ✅ Σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: super market, εστιατόρια, λιμάνι, αγορά, κέντρο του οικισμού Ιδανική Επένδυση: Η τοποθεσία του ακινήτου και η δυναμική της Αμμουλιανής προσφέρουν στον επενδυτή διπλό κέρδος: ✔️ άμεση αξιοποίηση με τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα δωμάτια υψηλής ζήτησης) ✔️ ή διατήρηση του ακινήτου ως μεσοπρόθεσμη επένδυση με σημαντική προσδοκώμενη υπεραξία τα επόμενα χρόνια. Μιλάμε για μία από τις πιο οικονομικές επιλογές οικοδομήσιμου αγροτεμαχίου στην Αμμουλιανή με τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Για ιδιώτες ή επαγγελματίες που γνωρίζουν τη δυναμική του νησιού, πρόκειται για πραγματική ευκαιρία.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: +30 2371 200 123 info@momentum-estate.com Momentum Real Estate www.momentum-estate.com.