Τριάρι Μαρούσι, Σωρός, Σωρός, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Διαμέρισμα 68τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βόρειος. Πολυτελές, υπό κατασκευή διαμέρισμα 68 τ. μ.,1ου ορόφου σε τρίφατσο οικόπεδο και όμορφη γειτονιά με χαμηλή δόμηση, ήπια κυκλοφορία, πολύ πράσινο και ησυχία στην περιοχή Σωρός Αμαρουσίου. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιo. Διαθέτει άνετους, φωτεινούς χώρους, θέση στάθμευσης, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, μεγάλες βεράντες 15 μ. Βρίσκεται σε ένα μοντέρνο, κτίριο minimal αισθητικής και σε ιδανική γειτονιά με πράσινο αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής, την Αττική Οδό και σύνδεση με το Μετρό και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Στην περιοχή υπάρχει πληθώρα σχολείων, πάρκων και σημείων διασκέδασης. Έχει εύκολη πρόσβαση στην κεντρική πλατεία των Βριλησσίων, των Μελισσίων αλλά και της Κηφισιάς με τα εμπορικά καταστήματα και την πλούσια αγορά. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο. Κατάλληλο για: οικογένειες, ζευγάρια και επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. ΠΑΡΑΔΟΣΗ: ΜΑΪΟΣ 2027. ✨Το Μαρούσι είναι ένα από τα σημαντικότερα βόρεια προάστια της Αθήνας, με έντονο εμπορικό και επιχειρηματικό χαρακτήρα. Πολλές εταιρείες και γραφεία έχουν έδρα στα βόρεια κατά μήκος της Λεωφόρου Κηφισίας, καθιστώντας την περιοχή δημοφιλή για επαγγελματίες.Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από μέσα μαζικής μεταφοράς (σταθμοί ΜΕΤΡΟ και Προαστιακού, αστικές συγκοινωνίες), καθώς και κύριες οδικές αρτηρίες (Λ. Κηφισίας, πρόσβαση στην Αττική Οδό), που διευκολύνουν τη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Υπάρχουν μεγάλα εμπορικά κέντρα και καταστήματα, ποικιλία εστιατορίων, καφέ και χώρων αναψυχής, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, καθώς και ιατρικές μονάδες και κλινικές στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ανάγκες οικογενειών και επαγγελματιών.Το Μαρούσι διαθέτει πάρκα και χώρους πρασίνου για περίπατο και άθληση, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα, αθλητικοί σύλλογοι). NOVA Real Estate - ΜΑΡΟΥΣΙ +302107007070 ✉️ maroussi@novarealestate.gr www.novarealestate.gr Τιμή €330.000 (κωδ. 556511) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.