Μεζονέτα Μαρούσι, Σωρός, Σωρός, Μαρούσι

Μεζονέτα 139 τ.μ. με μεγάλες βεράντες και ιδιωτική πισίνα στο Σωρό Μαρουσίου Πολυτελής μεζονέτα 139 τ.μ. προς πώληση σε δύο επίπεδα 2ος και 3ος όροφος με σοφίτα, υπό κατασκευή και παράδοση Μάιος 2027. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρία με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, δύο μπάνια, εσωτερική σκάλα και μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 30 τ.μ. Διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό με πρόσοψη προς ήσυχο δρόμο, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Η μεζονέτα αναπτύσσεται στον 2ο όροφο με σοφίτα στον 3ο και διαθέτει άνετους, λειτουργικούς χώρους σχεδιασμένους με minimal αισθητική. Το καθιστικό είναι ενιαίο με την τραπεζαρία και την κουζίνα, ενώ οι κύριοι χώροι ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα και δυνατότητα εξωτερικής χρήσης. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και το master διαθέτει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ τα δύο μπάνια είναι σύγχρονα και πρακτικά. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο για τοποθέτηση επίπλων, με δάπεδα από συνδυασμό πλακιδίων και ξύλου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και υπάρχει κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη και τζάκι για επιπλέον άνεση. Παρέχεται μία κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η μεζονέτα έχει ιδιωτική πισίνα για αποκλειστική χρήση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Η κατασκευή πληροί προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης Α+, τα κουφώματα και τα υλικά είναι ποιοτικά και ανθεκτικά, και η εσωτερική σκάλα συνδέει τους ορόφους με άνεση. Το ακίνητο βρίσκεται σε τρίφατσο οικόπεδο σε γειτονιά με χαμηλή δόμηση, πολύ πράσινο και χαμηλή κυκλοφορία, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν ησυχία και ποιότητα ζωής. Επιτρέπονται κατοικίδια και η μεζονέτα είναι κατάλληλη τόσο για οικογένεια όσο και για αυτούς που αναζητούν ένα μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι κοντά στην πόλη. Πληροφορίες για την περιοχή Σωρός, Μαρούσι Η περιοχή Σωρός στο Μαρούσι είναι ήσυχη και κυρίως κατοικημένη με χαμηλή δόμηση και πολλά πράσινα σημεία, ιδανική για μόνιμη διαμονή σε οικογενειακό περιβάλλον. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στην Αττική Οδό, ενώ υπάρχει καλή σύνδεση με το Μετρό και τον Προαστιακό, καθιστώντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τους γύρω δήμους γρήγορες και απλές. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικές χαρές και πάρκα, καθώς και καταστήματα καθημερινής χρήσης, σούπερ μάρκετ και σημεία εστίασης. Η περιοχή εξυπηρετείται από δίκτυο λεωφορειακών γραμμών που διευκολύνει τις μετακινήσεις και συνδέει με τις κεντρικές πλατείες των Βριλησσίων, των Μελισσίων και της Κηφισιάς όπου υπάρχουν εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Το περιβάλλον είναι πράσινο και γειτονικό, με ευκολία στάθμευσης και αίσθηση ασφάλειας, στοιχεία που την καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο αλλά προσβάσιμο μέρος για να ζήσουν. Τιμή €683.000 (κωδ. 556514) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.