Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κεφαλληνίων, Άλιμος

Στην καρδιά του Αλίμου, σε μία ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ.. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Η άδεια κατασκευής είναι του 2023 και η παράδοσή του προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2025, παρέχοντας έτσι τη δυνατότητα στον αγοραστή να αποκτήσει αμεσότατα ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο. Διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης για ένα όχημα. Η θερμική και ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω συστήματος fan coil, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση για απόλυτη άνεση, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα δάπεδα συνδυάζουν κομψά πλακάκια και ξύλο, προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα στους χώρους. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υψηλή του αισθητική και την πληρότητα παροχών: διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, βαμμένο και πλήρως επιπλωμένο. Το συγκρότημα διαθέτει δύο κοινόχρηστες πισίνες, δημιουργώντας μία αίσθηση resort εντός της πόλης. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται μέσω θωρακισμένης πόρτας, θυροτηλεόρασης και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, σίτες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, αποχέτευση, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα, παραλία, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία, super market και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση υψηλής ποιότητας, σε ήσυχη γειτονιά, με ανοιχτή θέα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Κωδικός Συνεργάτη: (NM11) - RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων). Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε στο 2109834265 ή στο email: info@remaxhomes.gr. Σημείωση: Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με το Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.