Οικόπεδο επιφάνειας 296,52 τ.μ. με τριώροφο κτίριο με χρήση εστιατορίου, συνολικής επιφάνειας 267,10 τ.μ. Αναλυτικά: -Ισόγειος χώρος (wc, λεβητοστάσιο, χώρος πλύσης σκευών) επιφάνειας 93,42 τ.μ. -1ος όροφος (εστιατόριο /κουζίνα) επιφάνειας 91,68 τ.μ. -2ος όροφος (εστιατόριο) επιφάνειας 82 τ.μ. Πρόκειται για παραδοσιακό παλαιό κτίσμα που βρίσκεται στον οικισμό Κήποι Ζαγορίου Ιωαννίνων, σε απόσταση 40χλμ από την πόλη των Ιωαννίνων, πολύ κοντά στο φαράγκι του Βίκου σε περιοχή με πολλά τουριστικά καταλύμματα.